沖縄市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
沖縄県沖縄市（60,453世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから138地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは6点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が0.5%増加する見込みで、最もリスクが高いのは比屋根五丁目（34点）です。
平均リスクスコア
6点
A 安定
分析地区数
138地区
世帯数
60,453
人口増減（2040年）
0.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 比屋根五丁目 | 34点 | A 安定 | 14 | 35.7% |
| 2 | 松本二丁目 | 28点 | A 安定 | 275 | 32.7% |
| 3 | 嘉間良三丁目 | 26点 | A 安定 | 48 | 29.2% |
| 4 | 松本七丁目 | 22点 | A 安定 | 75 | 25.3% |
| 5 | 池原四丁目 | 19点 | A 安定 | 73 | 26.0% |
| 6 | 山里三丁目 | 18点 | A 安定 | 161 | 31.7% |
| 7 | 泡瀬六丁目 | 17点 | A 安定 | 401 | 32.7% |
| 8 | 泡瀬五丁目 | 16点 | A 安定 | 614 | 25.4% |
| 9 | 与儀二丁目 | 16点 | A 安定 | 121 | 25.6% |
| 10 | 池原一丁目 | 15点 | A 安定 | 239 | 23.0% |
| 11 | 八重島一丁目 | 14点 | A 安定 | 34 | 23.5% |
| 12 | 桃原二丁目 | 13点 | A 安定 | 239 | 18.8% |
| 13 | 八重島三丁目 | 13点 | A 安定 | 35 | 22.9% |
| 14 | 園田一丁目 | 12点 | A 安定 | 347 | 31.7% |
| 15 | 桃原三丁目 | 12点 | A 安定 | 352 | 21.6% |
| 16 | 嘉間良一丁目 | 11点 | A 安定 | 416 | 31.7% |
| 17 | 美里二丁目 | 11点 | A 安定 | 253 | 23.7% |
| 18 | 松本三丁目 | 11点 | A 安定 | 277 | 20.6% |
| 19 | 松本四丁目 | 11点 | A 安定 | 222 | 19.8% |
| 20 | 桃原一丁目 | 11点 | A 安定 | 305 | 23.0% |
| 21 | 南桃原二丁目 | 11点 | A 安定 | 251 | 25.1% |
| 22 | 園田三丁目 | 11点 | A 安定 | 442 | 30.1% |
| 23 | 胡屋四丁目 | 10点 | A 安定 | 462 | 26.2% |
| 24 | 中央四丁目 | 10点 | A 安定 | 189 | 31.2% |
| 25 | 嘉間良二丁目 | 9点 | A 安定 | 188 | 21.8% |
| 26 | 登川三丁目 | 9点 | A 安定 | 412 | 20.4% |
| 27 | 高原四丁目 | 9点 | A 安定 | 624 | 23.1% |
| 28 | 城前町 | 9点 | A 安定 | 297 | 24.9% |
| 29 | 胡屋二丁目 | 9点 | A 安定 | 256 | 28.9% |
| 30 | 住吉二丁目 | 8点 | A 安定 | 455 | 27.7% |
上位30地区を表示（全138地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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