読谷村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
沖縄県読谷村（15,643世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから19地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは8点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が0.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは字渡具知（16点）です。
平均リスクスコア
8点
A 安定
分析地区数
19地区
世帯数
15,643
人口増減（2040年）
-0.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 字渡具知 | 16点 | A 安定 | 350 | 24.6% |
| 2 | 字楚辺 | 11点 | A 安定 | 1,678 | 23.4% |
| 3 | 字上地 | 10点 | A 安定 | 224 | 19.6% |
| 4 | 字波平 | 10点 | A 安定 | 1,277 | 23.3% |
| 5 | 字儀間 | 9点 | A 安定 | 197 | 17.3% |
| 6 | 字大湾 | 9点 | A 安定 | 780 | 19.1% |
| 7 | 字座喜味 | 9点 | A 安定 | 1,386 | 19.0% |
| 8 | 字瀬名波 | 8点 | A 安定 | 634 | 20.5% |
| 9 | 字高志保 | 8点 | A 安定 | 1,036 | 18.4% |
| 10 | 字大木 | 8点 | A 安定 | 879 | 21.4% |
| 11 | 字渡慶次 | 7点 | A 安定 | 720 | 17.4% |
| 12 | 字長浜 | 7点 | A 安定 | 1,368 | 17.6% |
| 13 | 字喜名 | 6点 | A 安定 | 1,338 | 15.7% |
| 14 | 字宇座 | 6点 | A 安定 | 241 | 15.4% |
| 15 | 字比謝 | 6点 | A 安定 | 758 | 20.7% |
| 16 | 字比謝矼 | 6点 | A 安定 | 36 | 27.8% |
| 17 | 字都屋 | 6点 | A 安定 | 533 | 17.3% |
| 18 | 字伊良皆 | 5点 | A 安定 | 1,069 | 17.1% |
| 19 | 字古堅 | 4点 | A 安定 | 1,139 | 14.5% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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