北中城村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
沖縄県北中城村（6,546世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから15地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは9点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が3.8%増加する見込みで、最もリスクが高いのは字大城（24点）です。
平均リスクスコア
9点
A 安定
分析地区数
15地区
世帯数
6,546
人口増減（2040年）
3.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 字大城 | 24点 | A 安定 | 130 | 28.5% |
| 2 | 字瑞慶覧 | 19点 | A 安定 | 117 | 32.5% |
| 3 | 字荻道 | 16点 | A 安定 | 195 | 22.6% |
| 4 | 字渡口 | 12点 | A 安定 | 284 | 20.8% |
| 5 | 字熱田 | 11点 | A 安定 | 579 | 20.9% |
| 6 | 字安谷屋 | 10点 | A 安定 | 664 | 20.8% |
| 7 | 字和仁屋 | 10点 | A 安定 | 283 | 18.4% |
| 8 | 字安谷屋石平行政区 | 7点 | A 安定 | 160 | 18.1% |
| 9 | 字仲順 | 7点 | A 安定 | 488 | 18.4% |
| 10 | 字喜舎場 | 6点 | A 安定 | 641 | 16.5% |
| 11 | 字屋宜原 | 5点 | A 安定 | 306 | 16.0% |
| 12 | 字島袋 | 5点 | A 安定 | 1,917 | 17.1% |
| 13 | 字比嘉 | 3点 | A 安定 | 101 | 25.7% |
| 14 | 字美崎 | 1点 | A 安定 | 371 | 7.0% |
| 15 | 字ライカム | 0点 | A 安定 | 310 | 9.0% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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