南風原町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
沖縄県南風原町（14,640世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから12地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは9点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が4.1%増加する見込みで、最もリスクが高いのは字神里（25点）です。
平均リスクスコア
9点
A 安定
分析地区数
12地区
世帯数
14,640
人口増減（2040年）
4.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 字神里 | 25点 | A 安定 | 303 | 27.1% |
| 2 | 字宮城 | 23点 | A 安定 | 352 | 25.0% |
| 3 | 字山川 | 14点 | A 安定 | 335 | 24.5% |
| 4 | 字大名 | 12点 | A 安定 | 333 | 21.0% |
| 5 | 字喜屋武 | 8点 | A 安定 | 459 | 19.2% |
| 6 | 字本部 | 5点 | A 安定 | 807 | 18.0% |
| 7 | 字宮平 | 5点 | A 安定 | 2,696 | 17.2% |
| 8 | 字与那覇 | 4点 | A 安定 | 906 | 18.2% |
| 9 | 字新川 | 4点 | A 安定 | 1,114 | 16.3% |
| 10 | 字兼城 | 3点 | A 安定 | 2,472 | 17.4% |
| 11 | 字照屋 | 2点 | A 安定 | 638 | 15.2% |
| 12 | 字津嘉山 | 1点 | A 安定 | 4,225 | 11.6% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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