八重瀬町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
沖縄県八重瀬町（10,641世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから23地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは15点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が10.4%増加する見込みで、最もリスクが高いのは字仲座（36点）です。
平均リスクスコア
15点
A 安定
分析地区数
23地区
世帯数
10,641
人口増減（2040年）
10.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 字仲座 | 36点 | A 安定 | 156 | 31.4% |
| 2 | 字与座 | 33点 | A 安定 | 45 | 28.9% |
| 3 | 字世名城 | 32点 | A 安定 | 392 | 29.1% |
| 4 | 字志多伯 | 22点 | A 安定 | 322 | 26.1% |
| 5 | 字当銘 | 22点 | A 安定 | 173 | 22.0% |
| 6 | 字小城 | 22点 | A 安定 | 223 | 22.0% |
| 7 | 字高良 | 21点 | A 安定 | 82 | 24.4% |
| 8 | 字友寄 | 19点 | A 安定 | 806 | 23.3% |
| 9 | 字新城 | 17点 | A 安定 | 427 | 20.6% |
| 10 | 字安里 | 17点 | A 安定 | 264 | 18.6% |
| 11 | 字富盛 | 17点 | A 安定 | 559 | 21.8% |
| 12 | 字港川 | 16点 | A 安定 | 287 | 22.0% |
| 13 | 字後原 | 13点 | A 安定 | 453 | 21.4% |
| 14 | 字宜次 | 12点 | A 安定 | 554 | 25.1% |
| 15 | 字玻名城 | 11点 | A 安定 | 241 | 19.5% |
| 16 | 字具志頭 | 11点 | A 安定 | 620 | 22.1% |
| 17 | 字上田原 | 9点 | A 安定 | 140 | 13.6% |
| 18 | 字長毛 | 6点 | A 安定 | 377 | 18.3% |
| 19 | 字大頓 | 4点 | A 安定 | 169 | 23.7% |
| 20 | 字東風平 | 4点 | A 安定 | 2,060 | 14.0% |
| 21 | 字屋宜原 | 3点 | A 安定 | 957 | 14.2% |
| 22 | 字外間 | 2点 | A 安定 | 264 | 21.2% |
| 23 | 字伊覇 | 1点 | A 安定 | 1,070 | 10.1% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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