八重瀬町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

沖縄県八重瀬町（10,641世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから23地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは15点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が10.4%増加する見込みで、最もリスクが高いのは字仲座（36点）です。

平均リスクスコア

15点

A 安定

分析地区数

23地区

世帯数

10,641

人口増減（2040年）

10.4%

八重瀬町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	字仲座	36点	A 安定	156	31.4%
2	字与座	33点	A 安定	45	28.9%
3	字世名城	32点	A 安定	392	29.1%
4	字志多伯	22点	A 安定	322	26.1%
5	字当銘	22点	A 安定	173	22.0%
6	字小城	22点	A 安定	223	22.0%
7	字高良	21点	A 安定	82	24.4%
8	字友寄	19点	A 安定	806	23.3%
9	字新城	17点	A 安定	427	20.6%
10	字安里	17点	A 安定	264	18.6%
11	字富盛	17点	A 安定	559	21.8%
12	字港川	16点	A 安定	287	22.0%
13	字後原	13点	A 安定	453	21.4%
14	字宜次	12点	A 安定	554	25.1%
15	字玻名城	11点	A 安定	241	19.5%
16	字具志頭	11点	A 安定	620	22.1%
17	字上田原	9点	A 安定	140	13.6%
18	字長毛	6点	A 安定	377	18.3%
19	字大頓	4点	A 安定	169	23.7%
20	字東風平	4点	A 安定	2,060	14.0%
21	字屋宜原	3点	A 安定	957	14.2%
22	字外間	2点	A 安定	264	21.2%
23	字伊覇	1点	A 安定	1,070	10.1%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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