松前町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道松前町（3,186世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから27地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは65点（D判定・警戒）。社人研の推計では2040年までに人口が51.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは字茂草（100点）です。

平均リスクスコア

65点

D 警戒

分析地区数

27地区

世帯数

3,186

人口増減（2040年）

-51.9%

松前町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	字茂草	100点	E 危険	108	69.4%
2	字神山	100点	E 危険	9	66.7%
3	字小浜	99点	E 危険	8	62.5%
4	字白神	98点	E 危険	133	61.7%
5	字清部	93点	E 危険	132	58.3%
6	字二越	89点	E 危険	41	56.1%
7	字原口	85点	E 危険	104	57.7%
8	字札前	84点	E 危険	97	53.6%
9	字上川	84点	E 危険	60	56.7%
10	字江良	82点	E 危険	391	58.8%
11	字荒谷	81点	E 危険	38	52.6%
12	字月島	74点	E 危険	64	51.6%
13	字館浜	74点	E 危険	140	50.7%
14	字弁天	73点	E 危険	134	50.7%
15	字静浦	71点	E 危険	122	47.5%
16	字大沢	68点	D 警戒	103	55.3%
17	字朝日	60点	D 警戒	125	49.6%
18	字赤神	56点	C 注意	99	43.4%
19	字愛宕	42点	B やや注意	57	40.4%
20	字唐津	41点	B やや注意	108	43.5%
21	字松城	38点	A 安定	70	41.4%
22	字大津	37点	A 安定	12	33.3%
23	字大磯	32点	A 安定	207	43.5%
24	字福山	29点	A 安定	153	38.6%
25	字博多	28点	A 安定	143	37.1%
26	字豊岡	12点	A 安定	357	37.0%
27	字建石	2点	A 安定	171	26.9%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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