乙部町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
北海道乙部町（1,593世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから14地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは57点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が45.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは字三ツ谷（100点）です。
平均リスクスコア
57点
C 注意
分析地区数
14地区
世帯数
1,593
人口増減（2040年）
-45.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 字三ツ谷 | 100点 | E 危険 | 35 | 68.6% |
| 2 | 字豊浜 | 82点 | E 危険 | 95 | 54.7% |
| 3 | 字姫川 | 80点 | E 危険 | 59 | 59.3% |
| 4 | 字鳥山 | 74点 | E 危険 | 44 | 54.5% |
| 5 | 字旭岱 | 70点 | E 危険 | 35 | 45.7% |
| 6 | 字元和 | 66点 | D 警戒 | 77 | 57.1% |
| 7 | 字花磯 | 62点 | D 警戒 | 86 | 47.7% |
| 8 | 字元町 | 53点 | C 注意 | 138 | 44.2% |
| 9 | 字栄浜 | 50点 | C 注意 | 83 | 44.6% |
| 10 | 字潮見 | 50点 | C 注意 | 28 | 46.4% |
| 11 | 字緑町 | 35点 | A 安定 | 497 | 42.7% |
| 12 | 字富岡 | 33点 | A 安定 | 15 | 26.7% |
| 13 | 字館浦 | 25点 | A 安定 | 245 | 44.5% |
| 14 | 字滝瀬 | 15点 | A 安定 | 156 | 42.9% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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