福島町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
北海道福島町（1,858世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから14地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは63点（D判定・警戒）。社人研の推計では2040年までに人口が48.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは字千軒（91点）です。
平均リスクスコア
63点
D 警戒
分析地区数
14地区
世帯数
1,858
人口増減（2040年）
-48.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 字千軒 | 91点 | E 危険 | 39 | 64.1% |
| 2 | 字館崎 | 84点 | E 危険 | 113 | 56.6% |
| 3 | 字塩釜 | 83点 | E 危険 | 35 | 54.3% |
| 4 | 字浦和 | 81点 | E 危険 | 17 | 52.9% |
| 5 | 字日向 | 75点 | E 危険 | 111 | 50.5% |
| 6 | 字宮歌 | 74点 | E 危険 | 75 | 50.7% |
| 7 | 字豊浜 | 69点 | D 警戒 | 39 | 46.2% |
| 8 | 字白符 | 69点 | D 警戒 | 127 | 50.4% |
| 9 | 字吉野 | 59点 | C 注意 | 76 | 42.1% |
| 10 | 字福島 | 48点 | B やや注意 | 304 | 43.4% |
| 11 | 字松浦 | 47点 | B やや注意 | 26 | 30.8% |
| 12 | 字月崎 | 38点 | A 安定 | 407 | 40.8% |
| 13 | 字吉岡 | 37点 | A 安定 | 120 | 48.3% |
| 14 | 字三岳 | 19点 | A 安定 | 369 | 33.3% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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