愛別町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道愛別町（1,185世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから26地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは55点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が45.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは字中央一区（100点）です。

平均リスクスコア

55点

C 注意

分析地区数

26地区

世帯数

1,185

人口増減（2040年）

-45.5%

愛別町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	字中央一区	100点	E 危険	9	66.7%
2	字厚生	95点	E 危険	16	62.5%
3	字金富	81点	E 危険	51	56.9%
4	字愛山	78点	E 危険	55	54.5%
5	字本町	77点	E 危険	96	53.1%
6	字愛別七区	76点	E 危険	8	50.0%
7	字中央四区	72点	E 危険	19	47.4%
8	字愛別五区	70点	E 危険	13	46.2%
9	字豊里	69点	D 警戒	45	46.7%
10	字伏古	69点	D 警戒	23	47.8%
11	字愛山町三区	69点	D 警戒	16	56.2%
12	字中央三区	65点	D 警戒	7	42.9%
13	字中央五区	65点	D 警戒	7	42.9%
14	字愛別二区	62点	D 警戒	22	40.9%
15	字愛別六区	51点	C 注意	18	33.3%
16	字愛山町一区	45点	B やや注意	17	70.6%
17	字東町	40点	B やや注意	186	42.5%
18	字中央町	39点	A 安定	44	38.6%
19	字協和	39点	A 安定	34	29.4%
20	字南町一区	34点	A 安定	81	43.2%
21	字南町三区	34点	A 安定	42	35.7%
22	字北町	26点	A 安定	164	40.2%
23	字愛山町二区	21点	A 安定	12	16.7%
24	字南町四区	19点	A 安定	88	36.4%
25	字中央二区	19点	A 安定	8	12.5%
26	字南町二区	2点	A 安定	104	32.7%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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