愛別町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
北海道愛別町（1,185世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから26地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは55点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が45.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは字中央一区（100点）です。
平均リスクスコア
55点
C 注意
分析地区数
26地区
世帯数
1,185
人口増減（2040年）
-45.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 字中央一区 | 100点 | E 危険 | 9 | 66.7% |
| 2 | 字厚生 | 95点 | E 危険 | 16 | 62.5% |
| 3 | 字金富 | 81点 | E 危険 | 51 | 56.9% |
| 4 | 字愛山 | 78点 | E 危険 | 55 | 54.5% |
| 5 | 字本町 | 77点 | E 危険 | 96 | 53.1% |
| 6 | 字愛別七区 | 76点 | E 危険 | 8 | 50.0% |
| 7 | 字中央四区 | 72点 | E 危険 | 19 | 47.4% |
| 8 | 字愛別五区 | 70点 | E 危険 | 13 | 46.2% |
| 9 | 字豊里 | 69点 | D 警戒 | 45 | 46.7% |
| 10 | 字伏古 | 69点 | D 警戒 | 23 | 47.8% |
| 11 | 字愛山町三区 | 69点 | D 警戒 | 16 | 56.2% |
| 12 | 字中央三区 | 65点 | D 警戒 | 7 | 42.9% |
| 13 | 字中央五区 | 65点 | D 警戒 | 7 | 42.9% |
| 14 | 字愛別二区 | 62点 | D 警戒 | 22 | 40.9% |
| 15 | 字愛別六区 | 51点 | C 注意 | 18 | 33.3% |
| 16 | 字愛山町一区 | 45点 | B やや注意 | 17 | 70.6% |
| 17 | 字東町 | 40点 | B やや注意 | 186 | 42.5% |
| 18 | 字中央町 | 39点 | A 安定 | 44 | 38.6% |
| 19 | 字協和 | 39点 | A 安定 | 34 | 29.4% |
| 20 | 字南町一区 | 34点 | A 安定 | 81 | 43.2% |
| 21 | 字南町三区 | 34点 | A 安定 | 42 | 35.7% |
| 22 | 字北町 | 26点 | A 安定 | 164 | 40.2% |
| 23 | 字愛山町二区 | 21点 | A 安定 | 12 | 16.7% |
| 24 | 字南町四区 | 19点 | A 安定 | 88 | 36.4% |
| 25 | 字中央二区 | 19点 | A 安定 | 8 | 12.5% |
| 26 | 字南町二区 | 2点 | A 安定 | 104 | 32.7% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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