せたな町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道せたな町（3,517世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから38地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは61点（D判定・警戒）。社人研の推計では2040年までに人口が43.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大成区富磯（100点）です。

平均リスクスコア

61点

D 警戒

分析地区数

38地区

世帯数

3,517

人口増減（2040年）

-43.0%

せたな町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大成区富磯	100点	E 危険	13	92.3%
2	北檜山区小川	100点	E 危険	10	80.0%
3	大成区花歌	100点	E 危険	32	75.0%
4	大成区太田	99点	E 危険	19	68.4%
5	大成区本陣	96点	E 危険	44	65.9%
6	瀬棚区北島歌	94点	E 危険	30	66.7%
7	瀬棚区元浦	89点	E 危険	39	61.5%
8	大成区平浜	89点	E 危険	7	71.4%
9	大成区貝取澗	87点	E 危険	10	60.0%
10	大成区上浦	86点	E 危険	77	59.7%
11	北檜山区兜野	83点	E 危険	21	57.1%
12	北檜山区新成	73点	E 危険	30	50.0%
13	瀬棚区島歌	71点	E 危険	45	48.9%
14	大成区久遠	66点	D 警戒	76	57.9%
15	大成区長磯	63点	D 警戒	53	50.9%
16	北檜山区太櫓	63点	D 警戒	35	68.6%
17	北檜山区栄	61点	D 警戒	25	44.0%
18	北檜山区東丹羽	61点	D 警戒	31	41.9%
19	北檜山区若松	60点	D 警戒	127	50.4%
20	瀬棚区西大里	57点	C 注意	28	39.3%
21	北檜山区愛知	57点	C 注意	58	41.4%
22	北檜山区丹羽	55点	C 注意	112	47.3%
23	北檜山区小倉山	52点	C 注意	25	36.0%
24	瀬棚区三本杉	50点	C 注意	45	37.8%
25	北檜山区徳島	46点	B やや注意	158	44.9%
26	大成区宮野	46点	B やや注意	68	58.8%
27	北檜山区西丹羽	46点	B やや注意	50	32.0%
28	北檜山区二俣	45点	B やや注意	28	32.1%
29	大成区都	34点	A 安定	270	45.6%
30	瀬棚区共和	33点	A 安定	39	28.2%

上位30地区を表示（全38地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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