木古内町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
北海道木古内町（1,865世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから17地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは63点（D判定・警戒）。社人研の推計では2040年までに人口が48.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは字幸連（98点）です。
平均リスクスコア
63点
D 警戒
分析地区数
17地区
世帯数
1,865
人口増減（2040年）
-48.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 字幸連 | 98点 | E 危険 | 30 | 66.7% |
| 2 | 字前浜 | 88点 | E 危険 | 35 | 62.9% |
| 3 | 字泉沢 | 79点 | E 危険 | 130 | 54.6% |
| 4 | 字札苅 | 77点 | E 危険 | 182 | 53.3% |
| 5 | 字大川 | 76点 | E 危険 | 12 | 50.0% |
| 6 | 字橋呉 | 76点 | E 危険 | 4 | 50.0% |
| 7 | 字釜谷 | 74点 | E 危険 | 90 | 51.1% |
| 8 | 字建川 | 71点 | E 危険 | 15 | 46.7% |
| 9 | 字鶴岡 | 64点 | D 警戒 | 43 | 44.2% |
| 10 | 字亀川 | 63点 | D 警戒 | 17 | 41.2% |
| 11 | 字二乃岱 | 61点 | D 警戒 | 5 | 40.0% |
| 12 | 字中野 | 60点 | D 警戒 | 28 | 39.3% |
| 13 | 字瓜谷 | 54点 | C 注意 | 14 | 35.7% |
| 14 | 字新道 | 42点 | B やや注意 | 132 | 36.4% |
| 15 | 字本町 | 41点 | B やや注意 | 617 | 47.6% |
| 16 | 字大平 | 29点 | A 安定 | 43 | 34.9% |
| 17 | 字木古内 | 18点 | A 安定 | 468 | 37.2% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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