八戸市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
青森県八戸市（95,417世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから875地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは26点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が20.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字松館字籠田（97点）です。
平均リスクスコア
26点
A 安定
分析地区数
875地区
世帯数
95,417
人口増減（2040年）
-20.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字松館字籠田 | 97点 | E 危険 | 5 | 80.0% |
| 2 | 大字是川字野添 | 91点 | E 危険 | 4 | 75.0% |
| 3 | 大字是川字横大道 | 87点 | E 危険 | 7 | 71.4% |
| 4 | 大字市川町字下川原 | 85点 | E 危険 | 10 | 70.0% |
| 5 | 大字長横町 | 84点 | E 危険 | 6 | 83.3% |
| 6 | 大字是川字堤頭 | 81点 | E 危険 | 9 | 66.7% |
| 7 | 大字是川字潟野 | 76点 | E 危険 | 8 | 62.5% |
| 8 | 大字鮫町字先祖ケ久保 | 76点 | E 危険 | 8 | 62.5% |
| 9 | 大字市川町字水目沢 | 73点 | E 危険 | 5 | 60.0% |
| 10 | 大字是川字長根 | 73点 | E 危険 | 5 | 60.0% |
| 11 | 大字豊崎町字外ノ沢 | 73点 | E 危険 | 5 | 60.0% |
| 12 | 大字十日市字登手 | 69点 | D 警戒 | 7 | 57.1% |
| 13 | 大字櫛引字清水林 | 69点 | D 警戒 | 7 | 57.1% |
| 14 | 大字田面木字鶉窪 | 69点 | D 警戒 | 7 | 57.1% |
| 15 | 大字是川字差波 | 68点 | D 警戒 | 16 | 56.2% |
| 16 | 大字糠塚字土取場 | 66点 | D 警戒 | 30 | 56.7% |
| 17 | 大字大久保字小久保 | 66点 | D 警戒 | 11 | 54.5% |
| 18 | 大字豊崎町字中村 | 66点 | D 警戒 | 11 | 54.5% |
| 19 | 大字鮫町字葛ノ芽 | 65点 | D 警戒 | 13 | 53.8% |
| 20 | 大字十八日町 | 65点 | D 警戒 | 15 | 53.3% |
| 21 | 大字石手洗字上石手洗 | 64点 | D 警戒 | 36 | 52.8% |
| 22 | 大字沢里字古宮 | 63点 | D 警戒 | 11 | 63.6% |
| 23 | 大字金浜字舟戸ノ上 | 63点 | D 警戒 | 26 | 53.8% |
| 24 | 大字八幡字八森 | 61点 | D 警戒 | 10 | 50.0% |
| 25 | 大字十日市字黒坂 | 61点 | D 警戒 | 8 | 50.0% |
| 26 | 大字坂牛字鶉窪 | 61点 | D 警戒 | 8 | 50.0% |
| 27 | 大字妙字蟹沢 | 61点 | D 警戒 | 8 | 50.0% |
| 28 | 大字尻内町字根岸 | 61点 | D 警戒 | 6 | 50.0% |
| 29 | 大字是川字堀田 | 61点 | D 警戒 | 4 | 50.0% |
| 30 | 大字是川字細越河原 | 61点 | D 警戒 | 8 | 50.0% |
上位30地区を表示（全875地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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