黒石市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

青森県黒石市（11,618世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから122地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは26点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が30.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字沖浦（76点）です。

平均リスクスコア

26点

A 安定

分析地区数

122地区

世帯数

11,618

人口増減（2040年）

-30.3%

黒石市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字沖浦	76点	E 危険	23	60.9%
2	大字甲徳兵衛町	66点	D 警戒	12	50.0%
3	大字甲大工町	61点	D 警戒	20	55.0%
4	袋井一丁目	52点	C 注意	74	41.9%
5	旭町	50点	C 注意	46	39.1%
6	大字温湯	50点	C 注意	142	39.4%
7	大字山形町	50点	C 注意	109	43.1%
8	緑町一丁目	48点	B やや注意	56	48.2%
9	東町	47点	B やや注意	51	41.2%
10	大字境松	46点	B やや注意	15	40.0%
11	大字南中野	45点	B やや注意	87	34.5%
12	境松一丁目	45点	B やや注意	63	36.5%
13	大字板留	44点	B やや注意	36	33.3%
14	富田	44点	B やや注意	9	33.3%
15	幸町	38点	A 安定	47	31.9%
16	竹田町	38点	A 安定	61	29.5%
17	錦町	38点	A 安定	61	37.7%
18	野添町	38点	A 安定	77	36.4%
19	境松二丁目	37点	A 安定	102	37.3%
20	大字大川原	36点	A 安定	35	28.6%
21	柵ノ木二丁目	36点	A 安定	17	29.4%
22	大字赤坂	36点	A 安定	123	27.6%
23	大町二丁目	36点	A 安定	87	41.4%
24	柵ノ木四丁目	36点	A 安定	60	28.3%
25	道北町	36点	A 安定	112	30.4%
26	大字上山形	36点	A 安定	33	27.3%
27	東新町二丁目	36点	A 安定	33	27.3%
28	大字中町	36点	A 安定	26	42.3%
29	大字袋	35点	A 安定	164	26.8%
30	大字石名坂	35点	A 安定	106	26.4%

上位30地区を表示（全122地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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