黒石市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
青森県黒石市（11,618世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから122地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは26点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が30.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字沖浦（76点）です。
平均リスクスコア
26点
A 安定
分析地区数
122地区
世帯数
11,618
人口増減（2040年）
-30.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字沖浦 | 76点 | E 危険 | 23 | 60.9% |
| 2 | 大字甲徳兵衛町 | 66点 | D 警戒 | 12 | 50.0% |
| 3 | 大字甲大工町 | 61点 | D 警戒 | 20 | 55.0% |
| 4 | 袋井一丁目 | 52点 | C 注意 | 74 | 41.9% |
| 5 | 旭町 | 50点 | C 注意 | 46 | 39.1% |
| 6 | 大字温湯 | 50点 | C 注意 | 142 | 39.4% |
| 7 | 大字山形町 | 50点 | C 注意 | 109 | 43.1% |
| 8 | 緑町一丁目 | 48点 | B やや注意 | 56 | 48.2% |
| 9 | 東町 | 47点 | B やや注意 | 51 | 41.2% |
| 10 | 大字境松 | 46点 | B やや注意 | 15 | 40.0% |
| 11 | 大字南中野 | 45点 | B やや注意 | 87 | 34.5% |
| 12 | 境松一丁目 | 45点 | B やや注意 | 63 | 36.5% |
| 13 | 大字板留 | 44点 | B やや注意 | 36 | 33.3% |
| 14 | 富田 | 44点 | B やや注意 | 9 | 33.3% |
| 15 | 幸町 | 38点 | A 安定 | 47 | 31.9% |
| 16 | 竹田町 | 38点 | A 安定 | 61 | 29.5% |
| 17 | 錦町 | 38点 | A 安定 | 61 | 37.7% |
| 18 | 野添町 | 38点 | A 安定 | 77 | 36.4% |
| 19 | 境松二丁目 | 37点 | A 安定 | 102 | 37.3% |
| 20 | 大字大川原 | 36点 | A 安定 | 35 | 28.6% |
| 21 | 柵ノ木二丁目 | 36点 | A 安定 | 17 | 29.4% |
| 22 | 大字赤坂 | 36点 | A 安定 | 123 | 27.6% |
| 23 | 大町二丁目 | 36点 | A 安定 | 87 | 41.4% |
| 24 | 柵ノ木四丁目 | 36点 | A 安定 | 60 | 28.3% |
| 25 | 道北町 | 36点 | A 安定 | 112 | 30.4% |
| 26 | 大字上山形 | 36点 | A 安定 | 33 | 27.3% |
| 27 | 東新町二丁目 | 36点 | A 安定 | 33 | 27.3% |
| 28 | 大字中町 | 36点 | A 安定 | 26 | 42.3% |
| 29 | 大字袋 | 35点 | A 安定 | 164 | 26.8% |
| 30 | 大字石名坂 | 35点 | A 安定 | 106 | 26.4% |
上位30地区を表示（全122地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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