五所川原市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

青森県五所川原市（20,765世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから235地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは35点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が30.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字原子字紅葉（84点）です。

平均リスクスコア

35点

A 安定

分析地区数

235地区

世帯数

20,765

人口増減（2040年）

-30.9%

五所川原市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字原子字紅葉	84点	E 危険	19	63.2%
2	脇元赤川	84点	E 危険	87	63.2%
3	大字水野尾字唐松	80点	E 危険	5	60.0%
4	太田山の井	77点	E 危険	62	58.1%
5	大字毘沙門字東中久保	76点	E 危険	7	57.1%
6	大字下岩崎字戸草元	74点	E 危険	9	55.6%
7	大字長富字竹崎	74点	E 危険	9	55.6%
8	大字毘沙門字上熊石	69点	D 警戒	29	51.7%
9	磯松赤川	68点	D 警戒	109	51.4%
10	大字松野木字袰掛	66点	D 警戒	6	50.0%
11	大字毘沙門字西中久保	66点	D 警戒	10	50.0%
12	大字長橋字藤島	66点	D 警戒	6	50.0%
13	大字梅田字平野	63点	D 警戒	19	47.4%
14	金木町玉水	62点	D 警戒	15	46.7%
15	大字飯詰字朝日沢田	61点	D 警戒	13	46.2%
16	大字持子沢字隠川	60点	D 警戒	11	45.5%
17	大字浅井字西広	60点	D 警戒	10	50.0%
18	金木町喜良市坂本	59点	C 注意	130	44.6%
19	大字前田野目字川崎	59点	C 注意	9	44.4%
20	大字下岩崎字葛ノ森	58点	C 注意	48	43.8%
21	金木町川倉林下	57点	C 注意	30	43.3%
22	大字長富字鎧石	57点	C 注意	130	43.1%
23	金木町川倉宇田野	56点	C 注意	97	42.3%
24	金木町喜良市新千苅	56点	C 注意	19	42.1%
25	大字梅田字薄井	55点	C 注意	24	41.7%
26	大字野里字野岸	55点	C 注意	34	41.2%
27	大字飯詰字皆瀬	53点	C 注意	10	40.0%
28	金木町中柏木鎧石	53点	C 注意	67	40.3%
29	みどり町六丁目	52点	C 注意	83	43.4%
30	金木町嘉瀬端山崎	52点	C 注意	231	39.4%

上位30地区を表示（全235地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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