十和田市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

青森県十和田市（25,462世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから67地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは22点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が23.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字豊ケ岡（57点）です。

平均リスクスコア

22点

A 安定

分析地区数

67地区

世帯数

25,462

人口増減（2040年）

-23.0%

十和田市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字豊ケ岡	57点	C 注意	25	48.0%
2	大字伝法寺	49点	B やや注意	123	40.7%
3	大字馬洗場	49点	B やや注意	15	40.0%
4	大字大不動	47点	B やや注意	47	38.3%
5	大字切田	47点	B やや注意	278	38.8%
6	大字滝沢	46点	B やや注意	126	38.1%
7	大字米田	41点	B やや注意	282	33.7%
8	大字藤島	39点	A 安定	155	32.3%
9	大字法量	38点	A 安定	357	31.9%
10	大字沢田	37点	A 安定	454	30.8%
11	大字奥瀬	36点	A 安定	583	35.2%
12	大字八斗沢	34点	A 安定	177	27.7%
13	元町西六丁目	34点	A 安定	67	32.8%
14	大字深持	33点	A 安定	409	26.7%
15	大字相坂	32点	A 安定	1,357	29.1%
16	西十三番町	32点	A 安定	422	35.5%
17	大字赤沼	28点	A 安定	282	28.0%
18	ひがしの二丁目	28点	A 安定	331	27.2%
19	元町東一丁目	27点	A 安定	48	29.2%
20	元町西四丁目	27点	A 安定	73	27.4%
21	一本木沢一丁目	26点	A 安定	110	24.5%
22	西十一番町	25点	A 安定	742	29.4%
23	西十六番町	25点	A 安定	349	27.8%
24	西四番町	25点	A 安定	339	33.9%
25	大字立崎	25点	A 安定	45	20.0%
26	西二十三番町	24点	A 安定	583	30.2%
27	西十五番町	24点	A 安定	405	28.9%
28	東六番町	24点	A 安定	202	31.2%
29	西十四番町	24点	A 安定	403	30.8%
30	一本木沢二丁目	23点	A 安定	51	19.6%

上位30地区を表示（全67地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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