十和田市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
青森県十和田市（25,462世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから67地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは22点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が23.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字豊ケ岡（57点）です。
平均リスクスコア
22点
A 安定
分析地区数
67地区
世帯数
25,462
人口増減（2040年）
-23.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字豊ケ岡 | 57点 | C 注意 | 25 | 48.0% |
| 2 | 大字伝法寺 | 49点 | B やや注意 | 123 | 40.7% |
| 3 | 大字馬洗場 | 49点 | B やや注意 | 15 | 40.0% |
| 4 | 大字大不動 | 47点 | B やや注意 | 47 | 38.3% |
| 5 | 大字切田 | 47点 | B やや注意 | 278 | 38.8% |
| 6 | 大字滝沢 | 46点 | B やや注意 | 126 | 38.1% |
| 7 | 大字米田 | 41点 | B やや注意 | 282 | 33.7% |
| 8 | 大字藤島 | 39点 | A 安定 | 155 | 32.3% |
| 9 | 大字法量 | 38点 | A 安定 | 357 | 31.9% |
| 10 | 大字沢田 | 37点 | A 安定 | 454 | 30.8% |
| 11 | 大字奥瀬 | 36点 | A 安定 | 583 | 35.2% |
| 12 | 大字八斗沢 | 34点 | A 安定 | 177 | 27.7% |
| 13 | 元町西六丁目 | 34点 | A 安定 | 67 | 32.8% |
| 14 | 大字深持 | 33点 | A 安定 | 409 | 26.7% |
| 15 | 大字相坂 | 32点 | A 安定 | 1,357 | 29.1% |
| 16 | 西十三番町 | 32点 | A 安定 | 422 | 35.5% |
| 17 | 大字赤沼 | 28点 | A 安定 | 282 | 28.0% |
| 18 | ひがしの二丁目 | 28点 | A 安定 | 331 | 27.2% |
| 19 | 元町東一丁目 | 27点 | A 安定 | 48 | 29.2% |
| 20 | 元町西四丁目 | 27点 | A 安定 | 73 | 27.4% |
| 21 | 一本木沢一丁目 | 26点 | A 安定 | 110 | 24.5% |
| 22 | 西十一番町 | 25点 | A 安定 | 742 | 29.4% |
| 23 | 西十六番町 | 25点 | A 安定 | 349 | 27.8% |
| 24 | 西四番町 | 25点 | A 安定 | 339 | 33.9% |
| 25 | 大字立崎 | 25点 | A 安定 | 45 | 20.0% |
| 26 | 西二十三番町 | 24点 | A 安定 | 583 | 30.2% |
| 27 | 西十五番町 | 24点 | A 安定 | 405 | 28.9% |
| 28 | 東六番町 | 24点 | A 安定 | 202 | 31.2% |
| 29 | 西十四番町 | 24点 | A 安定 | 403 | 30.8% |
| 30 | 一本木沢二丁目 | 23点 | A 安定 | 51 | 19.6% |
上位30地区を表示（全67地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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