三沢市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
青森県三沢市（17,092世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから166地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは18点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が18.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字三沢字水筒（59点）です。
平均リスクスコア
18点
A 安定
分析地区数
166地区
世帯数
17,092
人口増減（2040年）
-18.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字三沢字水筒 | 59点 | C 注意 | 12 | 50.0% |
| 2 | 谷地頭一丁目 | 53点 | C 注意 | 10 | 50.0% |
| 3 | 織笠二丁目 | 49点 | B やや注意 | 12 | 41.7% |
| 4 | 根井一丁目 | 48点 | B やや注意 | 27 | 40.7% |
| 5 | 谷地頭四丁目 | 47点 | B やや注意 | 15 | 40.0% |
| 6 | 淋代三丁目 | 42点 | B やや注意 | 53 | 35.8% |
| 7 | 塩釜三丁目 | 41点 | B やや注意 | 20 | 35.0% |
| 8 | 六川目四丁目 | 41点 | B やや注意 | 46 | 34.8% |
| 9 | 本町二丁目 | 41点 | B やや注意 | 29 | 44.8% |
| 10 | 三川目一丁目 | 39点 | A 安定 | 21 | 33.3% |
| 11 | 鹿中一丁目 | 39点 | A 安定 | 48 | 33.3% |
| 12 | 淋代二丁目 | 39点 | A 安定 | 20 | 35.0% |
| 13 | 古間木二丁目 | 39点 | A 安定 | 115 | 34.8% |
| 14 | 淋代一丁目 | 39点 | A 安定 | 52 | 32.7% |
| 15 | 織笠三丁目 | 38点 | A 安定 | 25 | 32.0% |
| 16 | 春日台三丁目 | 37点 | A 安定 | 159 | 35.2% |
| 17 | 六川目二丁目 | 36点 | A 安定 | 13 | 30.8% |
| 18 | 淋代五丁目 | 36点 | A 安定 | 64 | 31.2% |
| 19 | 新森二丁目 | 36点 | A 安定 | 37 | 32.4% |
| 20 | 細谷三丁目 | 36点 | A 安定 | 28 | 32.1% |
| 21 | 塩釜四丁目 | 36点 | A 安定 | 43 | 30.2% |
| 22 | 新森一丁目 | 35点 | A 安定 | 47 | 29.8% |
| 23 | 六川目三丁目 | 35点 | A 安定 | 41 | 29.3% |
| 24 | 富崎一丁目 | 34点 | A 安定 | 7 | 28.6% |
| 25 | 六川目七丁目 | 34点 | A 安定 | 9 | 33.3% |
| 26 | 三川目四丁目 | 33点 | A 安定 | 70 | 31.4% |
| 27 | 塩釜一丁目 | 32点 | A 安定 | 44 | 27.3% |
| 28 | 南山四丁目 | 32点 | A 安定 | 125 | 36.0% |
| 29 | 朝日一丁目 | 31点 | A 安定 | 14 | 28.6% |
| 30 | 字古間木山 | 30点 | A 安定 | 99 | 36.4% |
上位30地区を表示（全166地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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