むつ市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

青森県むつ市（23,996世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから127地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは37点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が29.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字城ケ沢字永下（100点）です。

平均リスクスコア

37点

A 安定

分析地区数

127地区

世帯数

23,996

人口増減（2040年）

-29.7%

むつ市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字城ケ沢字永下	100点	E 危険	7	85.7%
2	脇野沢字九艘泊	100点	E 危険	30	76.7%
3	川内町家ノ辺	98点	E 危険	33	75.8%
4	大字関根字新田川目	97点	E 危険	8	75.0%
5	大字城ケ沢字狐森	72点	E 危険	29	55.2%
6	川内町戸沢	72点	E 危険	29	55.2%
7	大字大湊字宇曽利川村下	71点	E 危険	58	56.9%
8	脇野沢字瀬野川目	71点	E 危険	41	56.1%
9	大字田名部字二又	71点	E 危険	11	54.5%
10	川内町銀杏木	70点	E 危険	47	55.3%
11	脇野沢字新井田	69点	D 警戒	42	54.8%
12	大字田名部字十二林	68点	D 警戒	19	52.6%
13	大曲三丁目	67点	D 警戒	46	54.3%
14	脇野沢字鹿間平	67点	D 警戒	28	53.6%
15	脇野沢字小サ沢	67点	D 警戒	69	52.2%
16	脇野沢字滝山	66点	D 警戒	49	53.1%
17	大字城ケ沢字丸山	65点	D 警戒	14	50.0%
18	大字城ケ沢字堺田	65点	D 警戒	14	50.0%
19	大字大湊字水上ノ内薪取道	65点	D 警戒	6	50.0%
20	脇野沢字本村	63点	D 警戒	110	49.1%
21	川内町湯野川	61点	D 警戒	25	56.0%
22	川内町新田	60点	D 警戒	13	46.2%
23	大字奥内字浜奥内	58点	C 注意	39	46.2%
24	川内町上小倉平	57点	C 注意	34	44.1%
25	大字城ケ沢字城ケ沢	56点	C 注意	57	43.9%
26	大字奥内字今泉	56点	C 注意	14	42.9%
27	脇野沢字蛸田	55点	C 注意	13	46.2%
28	川内町下小倉平	54点	C 注意	12	41.7%
29	川内町田野沢	54点	C 注意	46	41.3%
30	大字田名部字内田	53点	C 注意	22	40.9%

上位30地区を表示（全127地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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