つがる市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

青森県つがる市（10,764世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから93地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは35点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が35.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは木造莇岡（66点）です。

平均リスクスコア

35点

A 安定

分析地区数

93地区

世帯数

10,764

人口増減（2040年）

-35.4%

つがる市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	木造莇岡	66点	D 警戒	21	47.6%
2	木造平滝	64点	D 警戒	45	46.7%
3	木造堅固	64点	D 警戒	13	46.2%
4	木造中館	59点	C 注意	34	44.1%
5	木造平野	54点	C 注意	18	38.9%
6	木造吹原	51点	C 注意	35	37.1%
7	木造出来島	50点	C 注意	132	36.4%
8	木造林	50点	C 注意	119	36.1%
9	木造三ツ館	50点	C 注意	77	36.4%
10	下車力町	49点	B やや注意	65	35.4%
11	木造菰槌	48点	B やや注意	182	35.2%
12	木造下福原吉見	48点	B やや注意	39	35.9%
13	稲垣町下繁田	48点	B やや注意	84	34.5%
14	木造生田	47点	B やや注意	44	34.1%
15	木造千代町	47点	B やや注意	26	38.5%
16	木造広岡	47点	B やや注意	89	33.7%
17	木造館岡	46点	B やや注意	143	34.3%
18	木造亀ケ岡	46点	B やや注意	36	33.3%
19	木造夕日岡	46点	B やや注意	12	33.3%
20	木造濁川	46点	B やや注意	15	33.3%
21	木造芦沼	45点	B やや注意	76	32.9%
22	豊富町	44点	B やや注意	187	34.2%
23	木造菊川	44点	B やや注意	63	31.7%
24	稲垣町千年	43点	B やや注意	142	31.7%
25	稲垣町穂積	43点	B やや注意	113	31.0%
26	牛潟町	42点	B やや注意	351	33.6%
27	森田町床舞	42点	B やや注意	247	34.0%
28	車力町	41点	B やや注意	283	38.9%
29	木造筒木坂	41点	B やや注意	130	30.0%
30	木造蓮花田	41点	B やや注意	66	30.3%

上位30地区を表示（全93地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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