藤崎町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
青森県藤崎町（4,938世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから29地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは24点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が23.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字三ツ屋（41点）です。
平均リスクスコア
24点
A 安定
分析地区数
29地区
世帯数
4,938
人口増減（2040年）
-23.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年 | 判定 |
|---|---|---|---|
| 1 | 大字三ツ屋 | 41点 | B やや注意 |
| 2 | 大字小畑 | 40点 | B やや注意 |
| 3 | 大字西中野目 | 34点 | A 安定 |
| 4 | 大字中島 | 33点 | A 安定 |
| 5 | 大字徳下 | 33点 | A 安定 |
| 6 | 大字俵舛 | 33点 | A 安定 |
| 7 | 大字林崎 | 31点 | A 安定 |
| 8 | 大字福舘 | 30点 | A 安定 |
| 9 | 大字矢沢 | 29点 | A 安定 |
| 10 | 大字亀岡 | 28点 | A 安定 |
| 11 | 大字榊 | 27点 | A 安定 |
| 12 | 大字富柳 | 26点 | A 安定 |
| 13 | 大字福島 | 25点 | A 安定 |
| 14 | 大字西豊田一丁目 | 24点 | A 安定 |
| 15 | 大字下俵舛 | 23点 | A 安定 |
| 16 | 大字中野目 | 22点 | A 安定 |
| 17 | 大字藤崎 | 22点 | A 安定 |
| 18 | 大字藤越 | 21点 | A 安定 |
| 19 | 大字久井名舘 | 20点 | A 安定 |
| 20 | 大字葛野 | 20点 | A 安定 |
| 21 | 大字水木 | 19点 | A 安定 |
| 22 | 大字西豊田二丁目 | 19点 | A 安定 |
| 23 | 大字水沼 | 18点 | A 安定 |
| 24 | 大字柏木堰 | 17点 | A 安定 |
| 25 | 大字常盤 | 16点 | A 安定 |
| 26 | 大字西豊田三丁目 | 10点 | A 安定 |
| 27 | 大字若松 | 8点 | A 安定 |
| 28 | 大字吉向 | 8点 | A 安定 |
| 29 | 大字増館 | 7点 | A 安定 |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。