田舎館村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
青森県田舎館村（2,393世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから19地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは25点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が27.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字田舎舘（32点）です。
平均リスクスコア
25点
A 安定
分析地区数
19地区
世帯数
2,393
人口増減（2040年）
-27.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字田舎舘 | 32点 | A 安定 | 173 | 25.4% |
| 2 | 大字土矢倉 | 32点 | A 安定 | 4 | 25.0% |
| 3 | 大字垂柳 | 32点 | A 安定 | 103 | 25.2% |
| 4 | 大字豊蒔 | 30点 | A 安定 | 105 | 23.8% |
| 5 | 大字前田屋敷 | 29点 | A 安定 | 178 | 22.5% |
| 6 | 大字大袋 | 28点 | A 安定 | 117 | 22.2% |
| 7 | 大字枝川 | 27点 | A 安定 | 42 | 21.4% |
| 8 | 大字川部 | 27点 | A 安定 | 427 | 26.9% |
| 9 | 大字十二川原 | 27点 | A 安定 | 24 | 20.8% |
| 10 | 大字畑中 | 27点 | A 安定 | 242 | 22.7% |
| 11 | 大字境森 | 26点 | A 安定 | 54 | 20.4% |
| 12 | 大字諏訪堂 | 25点 | A 安定 | 91 | 19.8% |
| 13 | 大字大曲 | 24点 | A 安定 | 83 | 19.3% |
| 14 | 大字八反田 | 23点 | A 安定 | 73 | 23.3% |
| 15 | 大字高樋 | 20点 | A 安定 | 88 | 15.9% |
| 16 | 大字大根子 | 18点 | A 安定 | 126 | 14.3% |
| 17 | 大字和泉 | 18点 | A 安定 | 67 | 22.4% |
| 18 | 大字堂野前 | 17点 | A 安定 | 195 | 21.5% |
| 19 | 大字東光寺 | 16点 | A 安定 | 201 | 16.9% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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