六戸町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
青森県六戸町（3,829世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから13地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは25点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が14.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字小平（49点）です。
平均リスクスコア
25点
A 安定
分析地区数
13地区
世帯数
3,829
人口増減（2040年）
-14.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字小平 | 49点 | B やや注意 | 31 | 45.2% |
| 2 | 大字柳町 | 36点 | A 安定 | 55 | 30.9% |
| 3 | 大字下吉田 | 35点 | A 安定 | 116 | 30.2% |
| 4 | 大字上吉田 | 33点 | A 安定 | 175 | 28.6% |
| 5 | 大字折茂 | 31点 | A 安定 | 535 | 27.3% |
| 6 | 大字犬落瀬 | 29点 | A 安定 | 1,924 | 29.3% |
| 7 | 大字鶴喰 | 28点 | A 安定 | 72 | 25.0% |
| 8 | 小松ケ丘一丁目 | 25点 | A 安定 | 181 | 26.0% |
| 9 | 小松ケ丘二丁目 | 18点 | A 安定 | 140 | 17.1% |
| 10 | 小松ケ丘三丁目 | 15点 | A 安定 | 249 | 14.9% |
| 11 | 小松ケ丘四丁目 | 15点 | A 安定 | 274 | 14.2% |
| 12 | 小松ケ丘六丁目 | 8点 | A 安定 | 63 | 14.3% |
| 13 | 小松ケ丘五丁目 | 0点 | A 安定 | 14 | 0.0% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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