おいらせ町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
青森県おいらせ町（9,243世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから19地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは25点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が11.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは松原一丁目（41点）です。
平均リスクスコア
25点
A 安定
分析地区数
19地区
世帯数
9,243
人口増減（2040年）
-11.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 松原一丁目 | 41点 | B やや注意 | 83 | 37.3% |
| 2 | 一川目一丁目 | 35点 | A 安定 | 82 | 31.7% |
| 3 | 二川目四丁目 | 34点 | A 安定 | 171 | 31.0% |
| 4 | 二川目三丁目 | 33点 | A 安定 | 54 | 29.6% |
| 5 | 二川目一丁目 | 32点 | A 安定 | 85 | 29.4% |
| 6 | 二川目二丁目 | 31点 | A 安定 | 69 | 27.5% |
| 7 | 深沢一丁目 | 28点 | A 安定 | 43 | 25.6% |
| 8 | 深沢二丁目 | 28点 | A 安定 | 53 | 24.5% |
| 9 | 一川目四丁目 | 26点 | A 安定 | 135 | 25.2% |
| 10 | 洋光台三丁目 | 26点 | A 安定 | 90 | 24.4% |
| 11 | 洋光台一丁目 | 25点 | A 安定 | 81 | 22.2% |
| 12 | 一川目二丁目 | 25点 | A 安定 | 173 | 23.1% |
| 13 | 洋光台二丁目 | 22点 | A 安定 | 91 | 19.8% |
| 14 | 一川目三丁目 | 19点 | A 安定 | 108 | 16.7% |
| 15 | 洋光台六丁目 | 17点 | A 安定 | 65 | 15.4% |
| 16 | 豊栄 | 16点 | A 安定 | 1,756 | 23.2% |
| 17 | 住吉 | 15点 | A 安定 | 5,964 | 19.3% |
| 18 | 洋光台四丁目 | 12点 | A 安定 | 119 | 16.0% |
| 19 | 洋光台五丁目 | 3点 | A 安定 | 21 | 23.8% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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