東通村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
青森県東通村（2,546世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから12地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは36点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が35.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字猿ヶ森（68点）です。
平均リスクスコア
36点
A 安定
分析地区数
12地区
世帯数
2,546
人口増減（2040年）
-35.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字猿ヶ森 | 68点 | D 警戒 | 22 | 50.0% |
| 2 | 大字田屋 | 51点 | C 注意 | 116 | 37.9% |
| 3 | 大字尻労 | 49点 | B やや注意 | 129 | 36.4% |
| 4 | 大字蒲野沢 | 49点 | B やや注意 | 172 | 36.0% |
| 5 | 大字岩屋 | 41点 | B やや注意 | 88 | 30.7% |
| 6 | 大字野牛 | 40点 | B やや注意 | 215 | 30.2% |
| 7 | 大字大利 | 36点 | A 安定 | 85 | 28.2% |
| 8 | 大字白糠 | 35点 | A 安定 | 770 | 27.1% |
| 9 | 大字目名 | 31点 | A 安定 | 130 | 29.2% |
| 10 | 大字小田野沢 | 30点 | A 安定 | 335 | 28.1% |
| 11 | 大字尻屋 | 6点 | A 安定 | 80 | 6.2% |
| 12 | 大字砂子又 | 1点 | A 安定 | 404 | 8.4% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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