階上町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
青森県階上町（5,836世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから23地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは24点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が25.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字晴山沢（47点）です。
平均リスクスコア
24点
A 安定
分析地区数
23地区
世帯数
5,836
人口増減（2040年）
-25.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字晴山沢 | 47点 | B やや注意 | 49 | 36.7% |
| 2 | 蒼前東四丁目 | 45点 | B やや注意 | 190 | 37.4% |
| 3 | 大字平内 | 42点 | B やや注意 | 58 | 32.8% |
| 4 | 大字田代 | 42点 | B やや注意 | 63 | 33.3% |
| 5 | 大字鳥屋部 | 38点 | A 安定 | 118 | 30.5% |
| 6 | 蒼前東二丁目 | 36点 | A 安定 | 7 | 28.6% |
| 7 | 大字金山沢 | 36点 | A 安定 | 152 | 28.9% |
| 8 | 蒼前東六丁目 | 34点 | A 安定 | 114 | 30.7% |
| 9 | 大字道仏 | 34点 | A 安定 | 1,889 | 28.9% |
| 10 | 蒼前東三丁目 | 33点 | A 安定 | 107 | 32.7% |
| 11 | 大字角柄折 | 29点 | A 安定 | 645 | 23.3% |
| 12 | 蒼前東五丁目 | 27点 | A 安定 | 78 | 26.9% |
| 13 | 大字赤保内 | 26点 | A 安定 | 504 | 22.6% |
| 14 | 蒼前東八丁目 | 23点 | A 安定 | 32 | 18.8% |
| 15 | 蒼前東七丁目 | 16点 | A 安定 | 45 | 13.3% |
| 16 | 蒼前西三丁目 | 9点 | A 安定 | 225 | 20.4% |
| 17 | 蒼前東一丁目 | 7点 | A 安定 | 118 | 19.5% |
| 18 | 蒼前西五丁目 | 5点 | A 安定 | 273 | 12.5% |
| 19 | 蒼前西二丁目 | 4点 | A 安定 | 283 | 14.1% |
| 20 | 蒼前西七丁目 | 4点 | A 安定 | 72 | 22.2% |
| 21 | 蒼前西四丁目 | 2点 | A 安定 | 66 | 13.6% |
| 22 | 蒼前西一丁目 | 1点 | A 安定 | 285 | 10.9% |
| 23 | 蒼前西六丁目 | 1点 | A 安定 | 463 | 8.6% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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