横浜市旭区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
神奈川県横浜市旭区（106,792世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから71地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは14点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が9.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは今宿二丁目（41点）です。
平均リスクスコア
14点
A 安定
分析地区数
71地区
世帯数
106,792
人口増減（2040年）
-9.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 今宿二丁目 | 41点 | B やや注意 | 966 | 39.1% |
| 2 | 今宿一丁目 | 40点 | B やや注意 | 929 | 39.7% |
| 3 | 中白根三丁目 | 36点 | A 安定 | 461 | 36.0% |
| 4 | 金が谷一丁目 | 35点 | A 安定 | 619 | 35.5% |
| 5 | 中沢三丁目 | 35点 | A 安定 | 889 | 36.6% |
| 6 | 小高町 | 30点 | A 安定 | 330 | 34.5% |
| 7 | 白根五丁目 | 28点 | A 安定 | 830 | 30.7% |
| 8 | 笹野台三丁目 | 28点 | A 安定 | 870 | 31.0% |
| 9 | 金が谷二丁目 | 25点 | A 安定 | 568 | 32.2% |
| 10 | 中白根二丁目 | 24点 | A 安定 | 1,069 | 31.0% |
| 11 | 中白根一丁目 | 22点 | A 安定 | 656 | 29.9% |
| 12 | 笹野台四丁目 | 22点 | A 安定 | 1,061 | 29.4% |
| 13 | 上白根二丁目 | 22点 | A 安定 | 1,153 | 30.0% |
| 14 | 下川井町 | 21点 | A 安定 | 546 | 29.1% |
| 15 | 上白根三丁目 | 20点 | A 安定 | 779 | 34.5% |
| 16 | 白根六丁目 | 20点 | A 安定 | 1,160 | 27.1% |
| 17 | 鶴ケ峰本町三丁目 | 20点 | A 安定 | 451 | 27.5% |
| 18 | 万騎が原 | 19点 | A 安定 | 2,144 | 31.9% |
| 19 | 中沢二丁目 | 19点 | A 安定 | 667 | 30.6% |
| 20 | 川島町 | 19点 | A 安定 | 2,338 | 27.5% |
| 21 | 中尾二丁目 | 19点 | A 安定 | 550 | 26.9% |
| 22 | 今宿町 | 17点 | A 安定 | 1,191 | 16.5% |
| 23 | 南希望が丘 | 17点 | A 安定 | 2,213 | 23.5% |
| 24 | 中尾一丁目 | 16点 | A 安定 | 1,009 | 25.5% |
| 25 | 三反田町 | 16点 | A 安定 | 461 | 26.2% |
| 26 | 中沢一丁目 | 16点 | A 安定 | 1,391 | 25.3% |
| 27 | 桐が作 | 16点 | A 安定 | 367 | 21.3% |
| 28 | 白根七丁目 | 16点 | A 安定 | 702 | 27.9% |
| 29 | 上白根一丁目 | 16点 | A 安定 | 943 | 34.7% |
| 30 | 四季美台 | 15点 | A 安定 | 1,855 | 25.6% |
上位30地区を表示（全71地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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