二宮町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
神奈川県二宮町（11,530世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから16地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは29点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が22.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは富士見が丘三丁目（62点）です。
平均リスクスコア
29点
A 安定
分析地区数
16地区
世帯数
11,530
人口増減（2040年）
-22.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 富士見が丘三丁目 | 62点 | D 警戒 | 274 | 50.7% |
| 2 | 富士見が丘一丁目 | 57点 | C 注意 | 466 | 49.1% |
| 3 | 緑が丘三丁目 | 40点 | B やや注意 | 424 | 33.0% |
| 4 | 一色 | 33点 | A 安定 | 287 | 35.2% |
| 5 | 富士見が丘二丁目 | 33点 | A 安定 | 492 | 40.0% |
| 6 | 川匂 | 31点 | A 安定 | 241 | 33.2% |
| 7 | 緑が丘二丁目 | 30点 | A 安定 | 256 | 27.7% |
| 8 | 松根 | 29点 | A 安定 | 167 | 29.9% |
| 9 | 百合が丘一丁目 | 27点 | A 安定 | 546 | 43.6% |
| 10 | 百合が丘二丁目 | 22点 | A 安定 | 501 | 40.3% |
| 11 | 中里二丁目 | 22点 | A 安定 | 597 | 28.1% |
| 12 | 山西 | 21点 | A 安定 | 2,542 | 28.0% |
| 13 | 二宮 | 19点 | A 安定 | 3,327 | 29.0% |
| 14 | 百合が丘三丁目 | 13点 | A 安定 | 580 | 46.0% |
| 15 | 中里 | 9点 | A 安定 | 742 | 26.1% |
| 16 | 緑が丘一丁目 | 9点 | A 安定 | 88 | 21.6% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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