愛川町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
神奈川県愛川町（17,062世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから12地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは26点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が17.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは八菅山（50点）です。
平均リスクスコア
26点
A 安定
分析地区数
12地区
世帯数
17,062
人口増減（2040年）
-17.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 八菅山 | 50点 | C 注意 | 20 | 45.0% |
| 2 | 春日台三丁目 | 40点 | B やや注意 | 426 | 36.6% |
| 3 | 春日台二丁目 | 39点 | A 安定 | 143 | 37.8% |
| 4 | 春日台一丁目 | 35点 | A 安定 | 224 | 32.6% |
| 5 | 田代 | 33点 | A 安定 | 1,149 | 33.6% |
| 6 | 半原 | 32点 | A 安定 | 2,869 | 30.5% |
| 7 | 三増 | 32点 | A 安定 | 558 | 34.6% |
| 8 | 角田 | 25点 | A 安定 | 1,231 | 28.3% |
| 9 | 中津 | 11点 | A 安定 | 9,693 | 22.5% |
| 10 | 棚沢 | 10点 | A 安定 | 88 | 23.9% |
| 11 | 春日台五丁目 | 7点 | A 安定 | 259 | 24.3% |
| 12 | 春日台四丁目 | 4点 | A 安定 | 402 | 16.7% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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