中井町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

神奈川県中井町（3,425世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから32地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは31点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が23.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは井ノ口葛川（79点）です。

平均リスクスコア

31点

A 安定

分析地区数

32地区

世帯数

3,425

人口増減（2040年）

-23.4%

中井町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	井ノ口葛川	79点	E 危険	22	63.6%
2	鴨沢	47点	B やや注意	47	38.3%
3	境本境	47点	B やや注意	45	37.8%
4	井ノ口下井ノ口	44点	B やや注意	89	36.0%
5	古怒田	42点	B やや注意	38	34.2%
6	北田五所ノ官	42点	B やや注意	69	37.7%
7	藤沢	41点	B やや注意	66	34.8%
8	比奈窪	41点	B やや注意	50	40.0%
9	井ノ口砂口	40点	B やや注意	37	32.4%
10	井ノ口五分一	39点	A 安定	59	32.2%
11	境別所	38点	A 安定	78	30.8%
12	雑色	37点	A 安定	37	29.7%
13	松本松本下	33点	A 安定	59	27.1%
14	松本松本上	33点	A 安定	67	26.9%
15	北田北田	31点	A 安定	137	30.7%
16	境境原	29点	A 安定	81	23.5%
17	田中遠藤	28点	A 安定	143	37.8%
18	田中大久保	28点	A 安定	139	28.1%
19	井ノ口北窪	27点	A 安定	260	30.4%
20	久所大久保	26点	A 安定	24	29.2%
21	遠藤遠藤	26点	A 安定	101	30.7%
22	井ノ口宮上	26点	A 安定	225	31.1%
23	井ノ口遠藤原	25点	A 安定	49	20.4%
24	久所五所ノ官	24点	A 安定	35	22.9%
25	井ノ口宮原	24点	A 安定	477	27.0%
26	久所久所	21点	A 安定	165	23.0%
27	遠藤大久保	16点	A 安定	15	13.3%
28	半分形	16点	A 安定	137	19.7%
29	井ノ口宮向	15点	A 安定	311	23.8%
30	遠藤五所ノ官	12点	A 安定	20	20.0%

上位30地区を表示（全32地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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