葉山町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
神奈川県葉山町（12,913世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから6地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは28点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が11.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは上山口（37点）です。
平均リスクスコア
28点
A 安定
分析地区数
6地区
世帯数
12,913
人口増減（2040年）
-11.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上山口 | 37点 | A 安定 | 717 | 38.4% |
| 2 | 木古庭 | 33点 | A 安定 | 585 | 35.7% |
| 3 | 長柄 | 28点 | A 安定 | 3,555 | 32.0% |
| 4 | 下山口 | 26点 | A 安定 | 1,128 | 28.2% |
| 5 | 堀内 | 22点 | A 安定 | 3,414 | 27.9% |
| 6 | 一色 | 22点 | A 安定 | 3,514 | 29.0% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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