山北町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
神奈川県山北町（3,843世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから14地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは44点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が35.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは都夫良野（83点）です。
平均リスクスコア
44点
B やや注意
分析地区数
14地区
世帯数
3,843
人口増減（2040年）
-35.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都夫良野 | 83点 | E 危険 | 12 | 66.7% |
| 2 | 神尾田 | 63点 | D 警戒 | 13 | 46.2% |
| 3 | 皆瀬川 | 59点 | C 注意 | 58 | 46.6% |
| 4 | 神縄 | 57点 | C 注意 | 19 | 42.1% |
| 5 | 玄倉 | 50点 | C 注意 | 36 | 38.9% |
| 6 | 谷ケ | 48点 | B やや注意 | 95 | 36.8% |
| 7 | 平山 | 46点 | B やや注意 | 168 | 35.1% |
| 8 | 岸 | 40点 | B やや注意 | 946 | 33.6% |
| 9 | 山北 | 36点 | A 安定 | 1,199 | 34.7% |
| 10 | 山市場 | 35点 | A 安定 | 47 | 25.5% |
| 11 | 向原 | 31点 | A 安定 | 938 | 34.3% |
| 12 | 湯触 | 28点 | A 安定 | 29 | 20.7% |
| 13 | 中川 | 23点 | A 安定 | 107 | 23.4% |
| 14 | 川西 | 15点 | A 安定 | 176 | 25.6% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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