横浜市緑区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
神奈川県横浜市緑区（79,305世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから63地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは7点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が1.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは東本郷三丁目（37点）です。
平均リスクスコア
7点
A 安定
分析地区数
63地区
世帯数
79,305
人口増減（2040年）
-1.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東本郷三丁目 | 37点 | A 安定 | 659 | 42.0% |
| 2 | 東本郷二丁目 | 34点 | A 安定 | 369 | 41.2% |
| 3 | 白山四丁目 | 31点 | A 安定 | 918 | 31.8% |
| 4 | 上山三丁目 | 23点 | A 安定 | 691 | 30.7% |
| 5 | 霧が丘一丁目 | 17点 | A 安定 | 474 | 28.3% |
| 6 | 鴨居七丁目 | 17点 | A 安定 | 405 | 29.6% |
| 7 | 東本郷一丁目 | 16点 | A 安定 | 514 | 29.0% |
| 8 | 中山六丁目 | 14点 | A 安定 | 1,093 | 26.4% |
| 9 | 東本郷五丁目 | 12点 | A 安定 | 915 | 26.7% |
| 10 | 霧が丘四丁目 | 11点 | A 安定 | 857 | 37.1% |
| 11 | 鴨居六丁目 | 10点 | A 安定 | 679 | 25.5% |
| 12 | 上山二丁目 | 10点 | A 安定 | 745 | 24.6% |
| 13 | 霧が丘五丁目 | 10点 | A 安定 | 712 | 31.6% |
| 14 | 長津田みなみ台七丁目 | 9点 | A 安定 | 866 | 29.3% |
| 15 | 西八朔町 | 9点 | A 安定 | 959 | 20.1% |
| 16 | 鴨居町 | 8点 | A 安定 | 610 | 20.8% |
| 17 | 三保町 | 8点 | A 安定 | 5,860 | 20.3% |
| 18 | 寺山町 | 8点 | A 安定 | 2,785 | 22.8% |
| 19 | 長津田一丁目 | 7点 | A 安定 | 984 | 26.8% |
| 20 | 鴨居四丁目 | 7点 | A 安定 | 2,040 | 21.5% |
| 21 | 白山二丁目 | 7点 | A 安定 | 1,077 | 20.8% |
| 22 | 白山三丁目 | 7点 | A 安定 | 438 | 10.0% |
| 23 | 霧が丘六丁目 | 6点 | A 安定 | 1,003 | 34.3% |
| 24 | 北八朔町 | 6点 | A 安定 | 3,740 | 26.8% |
| 25 | 青砥町 | 6点 | A 安定 | 1,983 | 17.0% |
| 26 | 鴨居五丁目 | 5点 | A 安定 | 602 | 20.3% |
| 27 | 鴨居二丁目 | 5点 | A 安定 | 559 | 17.5% |
| 28 | 竹山一丁目 | 5点 | A 安定 | 942 | 38.2% |
| 29 | 霧が丘二丁目 | 4点 | A 安定 | 493 | 18.9% |
| 30 | いぶき野 | 4点 | A 安定 | 2,173 | 17.7% |
上位30地区を表示（全63地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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