横浜市緑区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

神奈川県横浜市緑区（79,305世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから63地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは7点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が1.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは東本郷三丁目（37点）です。

平均リスクスコア

7点

A 安定

分析地区数

63地区

世帯数

79,305

人口増減（2040年）

-1.4%

横浜市緑区の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	東本郷三丁目	37点	A 安定	659	42.0%
2	東本郷二丁目	34点	A 安定	369	41.2%
3	白山四丁目	31点	A 安定	918	31.8%
4	上山三丁目	23点	A 安定	691	30.7%
5	霧が丘一丁目	17点	A 安定	474	28.3%
6	鴨居七丁目	17点	A 安定	405	29.6%
7	東本郷一丁目	16点	A 安定	514	29.0%
8	中山六丁目	14点	A 安定	1,093	26.4%
9	東本郷五丁目	12点	A 安定	915	26.7%
10	霧が丘四丁目	11点	A 安定	857	37.1%
11	鴨居六丁目	10点	A 安定	679	25.5%
12	上山二丁目	10点	A 安定	745	24.6%
13	霧が丘五丁目	10点	A 安定	712	31.6%
14	長津田みなみ台七丁目	9点	A 安定	866	29.3%
15	西八朔町	9点	A 安定	959	20.1%
16	鴨居町	8点	A 安定	610	20.8%
17	三保町	8点	A 安定	5,860	20.3%
18	寺山町	8点	A 安定	2,785	22.8%
19	長津田一丁目	7点	A 安定	984	26.8%
20	鴨居四丁目	7点	A 安定	2,040	21.5%
21	白山二丁目	7点	A 安定	1,077	20.8%
22	白山三丁目	7点	A 安定	438	10.0%
23	霧が丘六丁目	6点	A 安定	1,003	34.3%
24	北八朔町	6点	A 安定	3,740	26.8%
25	青砥町	6点	A 安定	1,983	17.0%
26	鴨居五丁目	5点	A 安定	602	20.3%
27	鴨居二丁目	5点	A 安定	559	17.5%
28	竹山一丁目	5点	A 安定	942	38.2%
29	霧が丘二丁目	4点	A 安定	493	18.9%
30	いぶき野	4点	A 安定	2,173	17.7%

上位30地区を表示（全63地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

まずは専門家に無料相談しませんか？

実家を売る・貸す・解体——判断は地域の状況で変わります。空き家に詳しい専門家が、地区のデータをもとに一緒に整理します。

無料で相談する算出方法を見る

神奈川県内の他の市区町村

山北町（44点）真鶴町（37点）三浦市（36点）清川村（32点）中井町（31点）大磯町（29点）二宮町（29点）葉山町（28点）松田町（27点）南足柄市（27点）愛川町（26点）大井町（26点）神奈川県の一覧 →