横浜市泉区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
神奈川県横浜市泉区（62,637世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから61地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは14点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が9.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは下和泉二丁目（33点）です。
平均リスクスコア
14点
A 安定
分析地区数
61地区
世帯数
62,637
人口増減（2040年）
-9.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 下和泉二丁目 | 33点 | A 安定 | 467 | 34.3% |
| 2 | 白百合二丁目 | 31点 | A 安定 | 415 | 30.1% |
| 3 | 下和泉三丁目 | 30点 | A 安定 | 626 | 33.7% |
| 4 | 白百合三丁目 | 29点 | A 安定 | 455 | 32.1% |
| 5 | 中田南五丁目 | 29点 | A 安定 | 995 | 32.3% |
| 6 | 下和泉四丁目 | 27点 | A 安定 | 513 | 33.5% |
| 7 | 和泉中央北三丁目 | 27点 | A 安定 | 695 | 35.8% |
| 8 | 緑園六丁目 | 25点 | A 安定 | 826 | 34.5% |
| 9 | 西が岡二丁目 | 23点 | A 安定 | 402 | 29.9% |
| 10 | 西が岡三丁目 | 22点 | A 安定 | 493 | 31.2% |
| 11 | 白百合一丁目 | 21点 | A 安定 | 626 | 28.1% |
| 12 | 領家三丁目 | 21点 | A 安定 | 385 | 30.9% |
| 13 | 下和泉五丁目 | 21点 | A 安定 | 413 | 28.6% |
| 14 | 和泉が丘二丁目 | 19点 | A 安定 | 664 | 28.2% |
| 15 | 下飯田町 | 19点 | A 安定 | 961 | 26.4% |
| 16 | 和泉中央南一丁目 | 18点 | A 安定 | 1,039 | 25.6% |
| 17 | 中田北三丁目 | 18点 | A 安定 | 952 | 25.4% |
| 18 | 中田南二丁目 | 17点 | A 安定 | 866 | 29.2% |
| 19 | 中田町 | 16点 | A 安定 | 98 | 21.4% |
| 20 | 和泉が丘三丁目 | 16点 | A 安定 | 650 | 28.6% |
| 21 | 桂坂 | 16点 | A 安定 | 318 | 23.3% |
| 22 | 和泉中央北一丁目 | 16点 | A 安定 | 783 | 25.4% |
| 23 | 領家四丁目 | 16点 | A 安定 | 375 | 26.4% |
| 24 | 緑園五丁目 | 16点 | A 安定 | 441 | 26.3% |
| 25 | 領家一丁目 | 15点 | A 安定 | 280 | 21.4% |
| 26 | 緑園三丁目 | 15点 | A 安定 | 805 | 25.5% |
| 27 | 領家二丁目 | 15点 | A 安定 | 316 | 26.3% |
| 28 | 中田東四丁目 | 15点 | A 安定 | 1,258 | 24.7% |
| 29 | 下和泉一丁目 | 14点 | A 安定 | 289 | 25.3% |
| 30 | 中田南一丁目 | 14点 | A 安定 | 824 | 23.7% |
上位30地区を表示（全61地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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