横浜市泉区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

神奈川県横浜市泉区（62,637世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから61地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは14点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が9.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは下和泉二丁目（33点）です。

平均リスクスコア

14点

A 安定

分析地区数

61地区

世帯数

62,637

人口増減（2040年）

-9.8%

横浜市泉区の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	下和泉二丁目	33点	A 安定	467	34.3%
2	白百合二丁目	31点	A 安定	415	30.1%
3	下和泉三丁目	30点	A 安定	626	33.7%
4	白百合三丁目	29点	A 安定	455	32.1%
5	中田南五丁目	29点	A 安定	995	32.3%
6	下和泉四丁目	27点	A 安定	513	33.5%
7	和泉中央北三丁目	27点	A 安定	695	35.8%
8	緑園六丁目	25点	A 安定	826	34.5%
9	西が岡二丁目	23点	A 安定	402	29.9%
10	西が岡三丁目	22点	A 安定	493	31.2%
11	白百合一丁目	21点	A 安定	626	28.1%
12	領家三丁目	21点	A 安定	385	30.9%
13	下和泉五丁目	21点	A 安定	413	28.6%
14	和泉が丘二丁目	19点	A 安定	664	28.2%
15	下飯田町	19点	A 安定	961	26.4%
16	和泉中央南一丁目	18点	A 安定	1,039	25.6%
17	中田北三丁目	18点	A 安定	952	25.4%
18	中田南二丁目	17点	A 安定	866	29.2%
19	中田町	16点	A 安定	98	21.4%
20	和泉が丘三丁目	16点	A 安定	650	28.6%
21	桂坂	16点	A 安定	318	23.3%
22	和泉中央北一丁目	16点	A 安定	783	25.4%
23	領家四丁目	16点	A 安定	375	26.4%
24	緑園五丁目	16点	A 安定	441	26.3%
25	領家一丁目	15点	A 安定	280	21.4%
26	緑園三丁目	15点	A 安定	805	25.5%
27	領家二丁目	15点	A 安定	316	26.3%
28	中田東四丁目	15点	A 安定	1,258	24.7%
29	下和泉一丁目	14点	A 安定	289	25.3%
30	中田南一丁目	14点	A 安定	824	23.7%

上位30地区を表示（全61地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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