相模原市緑区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

神奈川県相模原市緑区（74,855世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから98地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは21点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が11.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは若葉台三丁目（66点）です。

平均リスクスコア

21点

A 安定

分析地区数

98地区

世帯数

74,855

人口増減（2040年）

-11.7%

相模原市緑区の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	若葉台三丁目	66点	D 警戒	195	57.4%
2	若葉台六丁目	66点	D 警戒	92	58.7%
3	若葉台二丁目	61点	D 警戒	87	54.0%
4	若葉台五丁目	61点	D 警戒	237	53.6%
5	若葉台七丁目	60点	D 警戒	178	52.2%
6	若葉台一丁目	57点	C 注意	99	49.5%
7	青根	53点	C 注意	194	50.0%
8	澤井	45点	B やや注意	200	41.0%
9	橋本台三丁目	43点	B やや注意	8	37.5%
10	小原	41点	B やや注意	152	38.2%
11	牧野	40点	B やや注意	569	36.9%
12	千木良	39点	A 安定	655	37.6%
13	小倉	39点	A 安定	177	34.5%
14	鳥屋	39点	A 安定	654	33.8%
15	長竹	38点	A 安定	940	34.9%
16	佐野川	38点	A 安定	249	33.7%
17	吉野	38点	A 安定	440	35.2%
18	中沢	38点	A 安定	238	38.7%
19	青野原	36点	A 安定	581	31.7%
20	葉山島	35点	A 安定	108	33.3%
21	若柳	35点	A 安定	543	36.8%
22	三井	34点	A 安定	435	38.6%
23	小渕	34点	A 安定	709	38.4%
24	根小屋	33点	A 安定	1,292	34.1%
25	青山	33点	A 安定	1,009	31.4%
26	又野	33点	A 安定	780	32.1%
27	与瀬本町	32点	A 安定	65	43.1%
28	名倉	31点	A 安定	396	30.1%
29	与瀬	30点	A 安定	724	37.7%
30	城山四丁目	30点	A 安定	167	35.9%

上位30地区を表示（全98地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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