相模原市中央区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
神奈川県相模原市中央区（124,658世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから147地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは9点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が5.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは松が丘二丁目（46点）です。
平均リスクスコア
9点
A 安定
分析地区数
147地区
世帯数
124,658
人口増減（2040年）
-5.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 松が丘二丁目 | 46点 | B やや注意 | 150 | 42.7% |
| 2 | 青葉三丁目 | 35点 | A 安定 | 309 | 34.0% |
| 3 | 松が丘一丁目 | 35点 | A 安定 | 19 | 31.6% |
| 4 | 水郷田名三丁目 | 34点 | A 安定 | 424 | 42.0% |
| 5 | 横山（一）五丁目 | 33点 | A 安定 | 62 | 40.3% |
| 6 | 緑が丘二丁目 | 27点 | A 安定 | 701 | 30.0% |
| 7 | 陽光台五丁目 | 27点 | A 安定 | 536 | 33.6% |
| 8 | 並木四丁目 | 27点 | A 安定 | 575 | 28.2% |
| 9 | 陽光台七丁目 | 27点 | A 安定 | 63 | 30.2% |
| 10 | 大野台 | 26点 | A 安定 | 169 | 30.2% |
| 11 | 田名塩田一丁目 | 23点 | A 安定 | 18 | 22.2% |
| 12 | 緑が丘一丁目 | 23点 | A 安定 | 964 | 29.8% |
| 13 | 青葉一丁目 | 23点 | A 安定 | 612 | 31.0% |
| 14 | 陽光台四丁目 | 23点 | A 安定 | 954 | 27.4% |
| 15 | 青葉二丁目 | 22点 | A 安定 | 187 | 31.0% |
| 16 | 淵野辺本町五丁目 | 22点 | A 安定 | 760 | 26.1% |
| 17 | 陽光台一丁目 | 21点 | A 安定 | 484 | 35.5% |
| 18 | 光が丘二丁目 | 20点 | A 安定 | 555 | 25.9% |
| 19 | 水郷田名一丁目 | 20点 | A 安定 | 252 | 25.4% |
| 20 | 上溝（番二） | 18点 | A 安定 | 16 | 18.8% |
| 21 | 上矢部五丁目 | 17点 | A 安定 | 615 | 23.9% |
| 22 | 由野台二丁目 | 17点 | A 安定 | 455 | 24.2% |
| 23 | 水郷田名二丁目 | 17点 | A 安定 | 530 | 25.5% |
| 24 | 弥栄二丁目 | 17点 | A 安定 | 633 | 26.5% |
| 25 | 陽光台六丁目 | 16点 | A 安定 | 502 | 25.3% |
| 26 | 由野台一丁目 | 16点 | A 安定 | 487 | 27.3% |
| 27 | 上矢部二丁目 | 15点 | A 安定 | 493 | 23.1% |
| 28 | 並木二丁目 | 15点 | A 安定 | 520 | 31.2% |
| 29 | 田名（番三） | 15点 | A 安定 | 183 | 25.7% |
| 30 | 上溝一丁目 | 15点 | A 安定 | 376 | 18.9% |
上位30地区を表示（全147地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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