相模原市南区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
神奈川県相模原市南区（132,736世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから132地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは8点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が3.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは双葉一丁目（36点）です。
平均リスクスコア
8点
A 安定
分析地区数
132地区
世帯数
132,736
人口増減（2040年）
-3.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 双葉一丁目 | 36点 | A 安定 | 195 | 34.9% |
| 2 | 大野台八丁目 | 35点 | A 安定 | 100 | 35.0% |
| 3 | 麻溝台（番一） | 29点 | A 安定 | 71 | 33.8% |
| 4 | 新磯野（番二） | 27点 | A 安定 | 12 | 25.0% |
| 5 | 大野台七丁目 | 26点 | A 安定 | 871 | 32.3% |
| 6 | 新磯野（一）五丁目 | 25点 | A 安定 | 169 | 33.1% |
| 7 | 御園（一）三丁目 | 23点 | A 安定 | 879 | 28.8% |
| 8 | 若松（一）一丁目 | 23点 | A 安定 | 537 | 26.4% |
| 9 | 麻溝台（一）五丁目 | 21点 | A 安定 | 248 | 21.8% |
| 10 | 若松（一）三丁目 | 20点 | A 安定 | 905 | 27.3% |
| 11 | 上鶴間（二）三丁目 | 19点 | A 安定 | 527 | 33.0% |
| 12 | 西大沼二丁目 | 19点 | A 安定 | 1,147 | 27.7% |
| 13 | 麻溝台（一）四丁目 | 19点 | A 安定 | 131 | 19.1% |
| 14 | 東大沼二丁目 | 18点 | A 安定 | 691 | 30.7% |
| 15 | 麻溝台（一）三丁目 | 18点 | A 安定 | 143 | 24.5% |
| 16 | 古淵六丁目 | 18点 | A 安定 | 418 | 28.2% |
| 17 | 御園（二）四丁目 | 17点 | A 安定 | 431 | 26.9% |
| 18 | 相南三丁目 | 16点 | A 安定 | 1,140 | 29.9% |
| 19 | 新戸 | 16点 | A 安定 | 1,783 | 24.5% |
| 20 | 若松（一）二丁目 | 16点 | A 安定 | 436 | 27.8% |
| 21 | 御園（一）一丁目 | 15点 | A 安定 | 659 | 26.4% |
| 22 | 磯部 | 15点 | A 安定 | 3,518 | 21.9% |
| 23 | 相南二丁目 | 15点 | A 安定 | 1,128 | 27.1% |
| 24 | 大野台一丁目 | 15点 | A 安定 | 898 | 21.3% |
| 25 | 相模台六丁目 | 15点 | A 安定 | 933 | 27.0% |
| 26 | 若松（一）六丁目 | 14点 | A 安定 | 833 | 25.0% |
| 27 | 相模台七丁目 | 14点 | A 安定 | 1,317 | 26.7% |
| 28 | 相模台五丁目 | 14点 | A 安定 | 614 | 28.5% |
| 29 | 上鶴間（一）八丁目 | 14点 | A 安定 | 696 | 27.6% |
| 30 | 大野台三丁目 | 14点 | A 安定 | 995 | 24.1% |
上位30地区を表示（全132地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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