相模原市南区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

神奈川県相模原市南区（132,736世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから132地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは8点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が3.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは双葉一丁目（36点）です。

平均リスクスコア

8点

A 安定

分析地区数

132地区

世帯数

132,736

人口増減（2040年）

-3.1%

相模原市南区の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	双葉一丁目	36点	A 安定	195	34.9%
2	大野台八丁目	35点	A 安定	100	35.0%
3	麻溝台（番一）	29点	A 安定	71	33.8%
4	新磯野（番二）	27点	A 安定	12	25.0%
5	大野台七丁目	26点	A 安定	871	32.3%
6	新磯野（一）五丁目	25点	A 安定	169	33.1%
7	御園（一）三丁目	23点	A 安定	879	28.8%
8	若松（一）一丁目	23点	A 安定	537	26.4%
9	麻溝台（一）五丁目	21点	A 安定	248	21.8%
10	若松（一）三丁目	20点	A 安定	905	27.3%
11	上鶴間（二）三丁目	19点	A 安定	527	33.0%
12	西大沼二丁目	19点	A 安定	1,147	27.7%
13	麻溝台（一）四丁目	19点	A 安定	131	19.1%
14	東大沼二丁目	18点	A 安定	691	30.7%
15	麻溝台（一）三丁目	18点	A 安定	143	24.5%
16	古淵六丁目	18点	A 安定	418	28.2%
17	御園（二）四丁目	17点	A 安定	431	26.9%
18	相南三丁目	16点	A 安定	1,140	29.9%
19	新戸	16点	A 安定	1,783	24.5%
20	若松（一）二丁目	16点	A 安定	436	27.8%
21	御園（一）一丁目	15点	A 安定	659	26.4%
22	磯部	15点	A 安定	3,518	21.9%
23	相南二丁目	15点	A 安定	1,128	27.1%
24	大野台一丁目	15点	A 安定	898	21.3%
25	相模台六丁目	15点	A 安定	933	27.0%
26	若松（一）六丁目	14点	A 安定	833	25.0%
27	相模台七丁目	14点	A 安定	1,317	26.7%
28	相模台五丁目	14点	A 安定	614	28.5%
29	上鶴間（一）八丁目	14点	A 安定	696	27.6%
30	大野台三丁目	14点	A 安定	995	24.1%

上位30地区を表示（全132地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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