平塚市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
神奈川県平塚市（112,002世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから147地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは12点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が8.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのはふじみ野一丁目（46点）です。
平均リスクスコア
12点
A 安定
分析地区数
147地区
世帯数
112,002
人口増減（2040年）
-8.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ふじみ野一丁目 | 46点 | B やや注意 | 378 | 43.9% |
| 2 | ふじみ野二丁目 | 46点 | B やや注意 | 457 | 44.6% |
| 3 | 東豊田 | 45点 | B やや注意 | 5 | 40.0% |
| 4 | 馬入 | 45点 | B やや注意 | 15 | 40.0% |
| 5 | 田村四丁目 | 35点 | A 安定 | 174 | 39.1% |
| 6 | 上吉沢 | 35点 | A 安定 | 383 | 32.9% |
| 7 | 日向岡一丁目 | 35点 | A 安定 | 456 | 32.5% |
| 8 | 日向岡二丁目 | 32点 | A 安定 | 527 | 34.7% |
| 9 | 西真土四丁目 | 32点 | A 安定 | 130 | 32.3% |
| 10 | 土屋 | 32点 | A 安定 | 838 | 30.7% |
| 11 | 千須谷 | 29点 | A 安定 | 73 | 27.4% |
| 12 | 小鍋島 | 29点 | A 安定 | 436 | 30.5% |
| 13 | 城所 | 28点 | A 安定 | 363 | 28.9% |
| 14 | 下吉沢 | 27点 | A 安定 | 180 | 24.4% |
| 15 | 片岡 | 22点 | A 安定 | 1,298 | 27.9% |
| 16 | 千石河岸 | 22点 | A 安定 | 665 | 31.3% |
| 17 | 吉際 | 21点 | A 安定 | 89 | 20.2% |
| 18 | 岡崎 | 21点 | A 安定 | 2,733 | 26.8% |
| 19 | 札場町 | 20点 | A 安定 | 706 | 28.0% |
| 20 | 豊田打間木 | 19点 | A 安定 | 135 | 22.2% |
| 21 | 富士見町 | 19点 | A 安定 | 273 | 28.6% |
| 22 | 御殿四丁目 | 19点 | A 安定 | 433 | 31.2% |
| 23 | 寺田縄 | 19点 | A 安定 | 1,076 | 25.7% |
| 24 | 花水台 | 19点 | A 安定 | 1,126 | 30.3% |
| 25 | 平塚四丁目 | 18点 | A 安定 | 361 | 27.7% |
| 26 | 大島 | 18点 | A 安定 | 369 | 30.4% |
| 27 | 出縄 | 18点 | A 安定 | 1,130 | 26.5% |
| 28 | 北豊田 | 18点 | A 安定 | 156 | 24.4% |
| 29 | 公所 | 17点 | A 安定 | 1,452 | 27.4% |
| 30 | 高根 | 17点 | A 安定 | 393 | 23.9% |
上位30地区を表示（全147地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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