茅ヶ崎市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
神奈川県茅ヶ崎市（102,360世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから118地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは12点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が3.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは松風台（48点）です。
平均リスクスコア
12点
A 安定
分析地区数
118地区
世帯数
102,360
人口増減（2040年）
-3.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 松風台 | 48点 | B やや注意 | 614 | 45.6% |
| 2 | 高田三丁目 | 40点 | B やや注意 | 476 | 42.0% |
| 3 | 下寺尾 | 34点 | A 安定 | 438 | 34.2% |
| 4 | 芹沢 | 34点 | A 安定 | 815 | 33.5% |
| 5 | 行谷 | 33点 | A 安定 | 145 | 31.0% |
| 6 | 堤 | 23点 | A 安定 | 2,559 | 33.8% |
| 7 | 南湖七丁目 | 22点 | A 安定 | 185 | 20.5% |
| 8 | 香川二丁目 | 20点 | A 安定 | 678 | 27.7% |
| 9 | 白浜町 | 20点 | A 安定 | 378 | 25.4% |
| 10 | 東海岸南五丁目 | 19点 | A 安定 | 487 | 29.8% |
| 11 | 松が丘二丁目 | 19点 | A 安定 | 1,243 | 30.2% |
| 12 | 中海岸二丁目 | 19点 | A 安定 | 529 | 29.7% |
| 13 | 平和町 | 19点 | A 安定 | 723 | 24.6% |
| 14 | 浜須賀 | 18点 | A 安定 | 1,142 | 24.4% |
| 15 | 南湖六丁目 | 17点 | A 安定 | 509 | 23.2% |
| 16 | 本村三丁目 | 17点 | A 安定 | 516 | 26.6% |
| 17 | 東海岸北四丁目 | 17点 | A 安定 | 1,335 | 25.8% |
| 18 | 香川一丁目 | 17点 | A 安定 | 1,069 | 34.2% |
| 19 | 室田二丁目 | 17点 | A 安定 | 727 | 28.6% |
| 20 | 南湖五丁目 | 17点 | A 安定 | 751 | 25.7% |
| 21 | 東海岸北五丁目 | 17点 | A 安定 | 1,141 | 26.0% |
| 22 | 香川五丁目 | 17点 | A 安定 | 327 | 26.0% |
| 23 | 松浪二丁目 | 16点 | A 安定 | 901 | 26.0% |
| 24 | 菱沼海岸 | 16点 | A 安定 | 569 | 23.7% |
| 25 | 美住町 | 16点 | A 安定 | 1,304 | 24.5% |
| 26 | ひばりが丘 | 16点 | A 安定 | 769 | 24.2% |
| 27 | 菱沼一丁目 | 16点 | A 安定 | 964 | 23.0% |
| 28 | 浜竹四丁目 | 16点 | A 安定 | 1,118 | 23.5% |
| 29 | 常盤町 | 16点 | A 安定 | 553 | 25.3% |
| 30 | 香川三丁目 | 15点 | A 安定 | 579 | 23.1% |
上位30地区を表示（全118地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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