厚木市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

神奈川県厚木市（100,132世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから141地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは11点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が9.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは宮の里二丁目（61点）です。

平均リスクスコア

11点

A 安定

分析地区数

141地区

世帯数

100,132

人口増減（2040年）

-9.1%

厚木市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	宮の里二丁目	61点	D 警戒	108	54.6%
2	毛利台三丁目	51点	C 注意	482	45.4%
3	毛利台二丁目	47点	B やや注意	364	45.1%
4	まつかげ台	46点	B やや注意	739	41.8%
5	王子二丁目	39点	A 安定	193	38.9%
6	上古沢	36点	A 安定	196	32.1%
7	森の里五丁目	35点	A 安定	331	55.0%
8	森の里二丁目	34点	A 安定	501	39.9%
9	猿ケ島	34点	A 安定	64	29.7%
10	鳶尾五丁目	33点	A 安定	473	38.9%
11	森の里一丁目	32点	A 安定	542	58.7%
12	森の里四丁目	32点	A 安定	624	31.1%
13	愛甲	31点	A 安定	16	31.2%
14	鳶尾一丁目	30点	A 安定	589	33.4%
15	森の里三丁目	30点	A 安定	563	43.0%
16	下古沢	29点	A 安定	216	29.2%
17	下依知	28点	A 安定	4	25.0%
18	中荻野	28点	A 安定	489	31.3%
19	宮の里三丁目	26点	A 安定	135	25.2%
20	岡津古久	26点	A 安定	73	24.7%
21	愛甲西三丁目	26点	A 安定	125	24.0%
22	毛利台一丁目	25点	A 安定	643	43.5%
23	小野	24点	A 安定	419	25.1%
24	七沢	23点	A 安定	686	24.3%
25	恩名	23点	A 安定	5	20.0%
26	王子一丁目	22点	A 安定	252	32.9%
27	上荻野	21点	A 安定	1,781	24.6%
28	緑ケ丘一丁目	20点	A 安定	204	26.5%
29	及川	19点	A 安定	300	22.0%
30	宮の里四丁目	19点	A 安定	327	47.4%

上位30地区を表示（全141地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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