大和市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

神奈川県大和市（110,397世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから119地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは6点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が0.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは西鶴間八丁目（41点）です。

平均リスクスコア

6点

A 安定

分析地区数

119地区

世帯数

110,397

人口増減（2040年）

-0.2%

大和市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	西鶴間八丁目	41点	B やや注意	240	43.3%
2	つきみ野七丁目	32点	A 安定	371	37.5%
3	つきみ野六丁目	28点	A 安定	431	32.7%
4	西鶴間六丁目	27点	A 安定	801	31.3%
5	つきみ野八丁目	21点	A 安定	546	37.7%
6	南林間九丁目	20点	A 安定	124	27.4%
7	つきみ野三丁目	20点	A 安定	636	28.6%
8	代官三丁目	19点	A 安定	361	31.9%
9	中央林間九丁目	19点	A 安定	490	25.3%
10	上草柳八丁目	15点	A 安定	990	27.5%
11	上草柳九丁目	13点	A 安定	511	25.8%
12	西鶴間七丁目	13点	A 安定	759	24.5%
13	上草柳六丁目	13点	A 安定	581	21.0%
14	草柳三丁目	13点	A 安定	197	31.0%
15	上草柳二丁目	12点	A 安定	783	29.8%
16	代官四丁目	12点	A 安定	391	22.5%
17	草柳一丁目	12点	A 安定	524	27.1%
18	福田	12点	A 安定	6,501	24.4%
19	草柳二丁目	12点	A 安定	669	25.3%
20	柳橋四丁目	11点	A 安定	560	24.3%
21	代官二丁目	11点	A 安定	359	20.3%
22	中央林間西二丁目	10点	A 安定	408	23.5%
23	深見台二丁目	10点	A 安定	429	21.9%
24	上草柳三丁目	10点	A 安定	720	20.8%
25	福田八丁目	10点	A 安定	651	25.8%
26	西鶴間二丁目	10点	A 安定	1,307	30.0%
27	南林間七丁目	10点	A 安定	1,267	23.4%
28	南林間六丁目	9点	A 安定	1,543	23.8%
29	福田七丁目	9点	A 安定	913	24.3%
30	深見台四丁目	9点	A 安定	571	24.0%

上位30地区を表示（全119地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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