伊勢原市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
神奈川県伊勢原市（45,286世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから64地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは13点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が8.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは善波（40点）です。
平均リスクスコア
13点
A 安定
分析地区数
64地区
世帯数
45,286
人口増減（2040年）
-8.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 善波 | 40点 | B やや注意 | 138 | 37.7% |
| 2 | 子易 | 38点 | A 安定 | 206 | 36.9% |
| 3 | 高森台一丁目 | 35点 | A 安定 | 271 | 37.6% |
| 4 | 大山 | 33点 | A 安定 | 164 | 30.5% |
| 5 | 高森四丁目 | 33点 | A 安定 | 395 | 37.0% |
| 6 | 下平間 | 32点 | A 安定 | 116 | 30.2% |
| 7 | 高森台三丁目 | 32点 | A 安定 | 170 | 40.0% |
| 8 | 東富岡 | 32点 | A 安定 | 180 | 30.6% |
| 9 | 下谷 | 30点 | A 安定 | 365 | 27.1% |
| 10 | 高森三丁目 | 30点 | A 安定 | 426 | 37.3% |
| 11 | 高森台二丁目 | 29点 | A 安定 | 240 | 32.1% |
| 12 | 日向 | 29点 | A 安定 | 480 | 26.0% |
| 13 | 上平間 | 25点 | A 安定 | 133 | 28.6% |
| 14 | 西富岡 | 24点 | A 安定 | 482 | 27.0% |
| 15 | 上谷 | 23点 | A 安定 | 48 | 20.8% |
| 16 | 沼目四丁目 | 23点 | A 安定 | 513 | 32.9% |
| 17 | 高森二丁目 | 22点 | A 安定 | 537 | 32.6% |
| 18 | 三ノ宮 | 22点 | A 安定 | 843 | 28.4% |
| 19 | 八幡台二丁目 | 20点 | A 安定 | 271 | 47.2% |
| 20 | 岡崎 | 19点 | A 安定 | 1,484 | 24.3% |
| 21 | 沼目五丁目 | 18点 | A 安定 | 459 | 25.9% |
| 22 | 小稲葉 | 17点 | A 安定 | 874 | 21.4% |
| 23 | 坪ノ内 | 17点 | A 安定 | 348 | 20.7% |
| 24 | 沼目三丁目 | 15点 | A 安定 | 527 | 27.9% |
| 25 | 桜台五丁目 | 14点 | A 安定 | 581 | 25.3% |
| 26 | 下落合 | 12点 | A 安定 | 822 | 23.0% |
| 27 | 上粕屋 | 12点 | A 安定 | 3,124 | 26.6% |
| 28 | 大住台一丁目 | 11点 | A 安定 | 187 | 25.1% |
| 29 | 沼目七丁目 | 10点 | A 安定 | 104 | 24.0% |
| 30 | 串橋 | 10点 | A 安定 | 1,053 | 22.1% |
上位30地区を表示（全64地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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