海老名市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
神奈川県海老名市（58,225世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから95地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは12点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が1.1%増加する見込みで、最もリスクが高いのは河原口（57点）です。
平均リスクスコア
12点
A 安定
分析地区数
95地区
世帯数
58,225
人口増減（2040年）
1.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 河原口 | 57点 | C 注意 | 24 | 54.2% |
| 2 | 中新田 | 48点 | B やや注意 | 24 | 45.8% |
| 3 | 国分寺台四丁目 | 43点 | B やや注意 | 366 | 42.6% |
| 4 | 国分寺台五丁目 | 42点 | B やや注意 | 481 | 42.4% |
| 5 | 国分寺台一丁目 | 36点 | A 安定 | 660 | 37.7% |
| 6 | 上今泉五丁目 | 35点 | A 安定 | 1,024 | 40.3% |
| 7 | 国分寺台三丁目 | 34点 | A 安定 | 416 | 38.2% |
| 8 | 浜田町 | 33点 | A 安定 | 484 | 40.1% |
| 9 | 国分北三丁目 | 32点 | A 安定 | 764 | 37.0% |
| 10 | 杉久保北一丁目 | 32点 | A 安定 | 65 | 30.8% |
| 11 | 国分寺台二丁目 | 31点 | A 安定 | 459 | 35.9% |
| 12 | 門沢橋一丁目 | 30点 | A 安定 | 65 | 29.2% |
| 13 | 大谷南一丁目 | 30点 | A 安定 | 14 | 28.6% |
| 14 | 上郷 | 29点 | A 安定 | 18 | 27.8% |
| 15 | 中河内 | 27点 | A 安定 | 204 | 28.4% |
| 16 | 杉久保南五丁目 | 24点 | A 安定 | 114 | 28.9% |
| 17 | 杉久保南四丁目 | 24点 | A 安定 | 217 | 28.6% |
| 18 | 国分北四丁目 | 22点 | A 安定 | 176 | 27.8% |
| 19 | 本郷 | 22点 | A 安定 | 783 | 25.5% |
| 20 | 大谷南三丁目 | 20点 | A 安定 | 542 | 29.0% |
| 21 | 上郷三丁目 | 20点 | A 安定 | 467 | 26.8% |
| 22 | 杉久保南二丁目 | 19点 | A 安定 | 313 | 26.2% |
| 23 | 中野二丁目 | 17点 | A 安定 | 437 | 27.2% |
| 24 | 国分南四丁目 | 17点 | A 安定 | 582 | 20.3% |
| 25 | 杉久保南三丁目 | 17点 | A 安定 | 422 | 22.7% |
| 26 | 上今泉六丁目 | 15点 | A 安定 | 921 | 28.8% |
| 27 | 上今泉一丁目 | 14点 | A 安定 | 780 | 25.4% |
| 28 | 杉久保北四丁目 | 14点 | A 安定 | 1,010 | 43.0% |
| 29 | 上今泉四丁目 | 14点 | A 安定 | 978 | 23.2% |
| 30 | 上河内 | 14点 | A 安定 | 125 | 30.4% |
上位30地区を表示（全95地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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