座間市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

神奈川県座間市（60,153世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから64地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは9点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が5.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは栗原中央六丁目（25点）です。

平均リスクスコア

9点

A 安定

分析地区数

64地区

世帯数

60,153

人口増減（2040年）

-5.6%

座間市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	栗原中央六丁目	25点	A 安定	79	29.1%
2	栗原中央四丁目	23点	A 安定	444	27.5%
3	南栗原六丁目	21点	A 安定	718	28.8%
4	栗原中央二丁目	21点	A 安定	397	28.2%
5	立野台二丁目	18点	A 安定	685	30.5%
6	立野台三丁目	18点	A 安定	996	29.3%
7	緑ケ丘二丁目	17点	A 安定	592	26.2%
8	ひばりが丘二丁目	16点	A 安定	1,375	24.4%
9	座間一丁目	16点	A 安定	1,263	23.8%
10	栗原中央一丁目	15点	A 安定	684	23.1%
11	ひばりが丘三丁目	14点	A 安定	1,550	25.5%
12	南栗原五丁目	14点	A 安定	525	24.4%
13	南栗原一丁目	13点	A 安定	442	18.3%
14	栗原	13点	A 安定	524	24.8%
15	小松原二丁目	12点	A 安定	1,333	24.2%
16	新田宿	12点	A 安定	1,133	18.9%
17	入谷東一丁目	11点	A 安定	115	20.9%
18	ひばりが丘一丁目	11点	A 安定	1,671	23.5%
19	入谷東四丁目	11点	A 安定	1,612	22.5%
20	栗原中央三丁目	11点	A 安定	564	18.8%
21	栗原中央五丁目	11点	A 安定	559	22.5%
22	相模が丘四丁目	11点	A 安定	1,761	27.5%
23	四ツ谷	10点	A 安定	1,037	22.1%
24	明王	10点	A 安定	432	25.0%
25	座間二丁目	10点	A 安定	1,008	22.3%
26	南栗原三丁目	9点	A 安定	381	23.6%
27	緑ケ丘三丁目	9点	A 安定	1,105	24.9%
28	西栗原一丁目	8点	A 安定	341	23.2%
29	入谷西二丁目	8点	A 安定	780	17.1%
30	広野台一丁目	8点	A 安定	1,252	22.8%

上位30地区を表示（全64地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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