綾瀬市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

神奈川県綾瀬市（34,760世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから113地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは18点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が8.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは寺尾南一丁目（93点）です。

平均リスクスコア

18点

A 安定

分析地区数

113地区

世帯数

34,760

人口増減（2040年）

-8.6%

綾瀬市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	寺尾南一丁目	93点	E 危険	6	83.3%
2	本蓼川	89点	E 危険	10	80.0%
3	小園南二丁目	52点	C 注意	299	48.2%
4	小園南一丁目	51点	C 注意	246	47.6%
5	綾西三丁目	49点	B やや注意	306	46.7%
6	落合北三丁目	48点	B やや注意	7	42.9%
7	綾西一丁目	43点	B やや注意	289	39.8%
8	落合南八丁目	41点	B やや注意	29	51.7%
9	落合南六丁目	41点	B やや注意	11	36.4%
10	綾西四丁目	40点	B やや注意	288	38.5%
11	綾西二丁目	37点	A 安定	246	38.2%
12	落合南五丁目	37点	A 安定	21	33.3%
13	上土棚北二丁目	37点	A 安定	309	33.0%
14	寺尾釜田三丁目	33点	A 安定	287	36.2%
15	落合南三丁目	32点	A 安定	292	32.9%
16	落合北二丁目	30点	A 安定	10	30.0%
17	上土棚中六丁目	29点	A 安定	236	30.9%
18	深谷南一丁目	28点	A 安定	215	25.6%
19	落合北六丁目	26点	A 安定	135	28.1%
20	寺尾中一丁目	26点	A 安定	310	34.8%
21	寺尾釜田二丁目	26点	A 安定	343	32.4%
22	深谷上三丁目	26点	A 安定	25	24.0%
23	寺尾中四丁目	25点	A 安定	350	29.1%
24	深谷南六丁目	24点	A 安定	65	32.3%
25	寺尾南三丁目	24点	A 安定	458	33.6%
26	早川	24点	A 安定	825	27.8%
27	大上四丁目	23点	A 安定	434	31.3%
28	寺尾北四丁目	23点	A 安定	145	28.3%
29	上土棚中三丁目	23点	A 安定	169	29.0%
30	上土棚北五丁目	23点	A 安定	183	29.0%

上位30地区を表示（全113地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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