帯広市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道帯広市（79,933世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから245地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは13点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が13.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは西一九条北一丁目（70点）です。

平均リスクスコア

13点

A 安定

分析地区数

245地区

世帯数

79,933

人口増減（2040年）

-13.3%

帯広市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	西一九条北一丁目	70点	E 危険	6	66.7%
2	西二二条南五丁目	50点	C 注意	5	40.0%
3	西一四条南三十六丁目	49点	B やや注意	45	42.2%
4	西一八条南四丁目	40点	B やや注意	599	40.4%
5	東一五条南三丁目	38点	A 安定	57	36.8%
6	南の森西七丁目	37点	A 安定	123	32.5%
7	南の森西九丁目	37点	A 安定	126	34.1%
8	南の森西六丁目	36点	A 安定	105	29.5%
9	西一三条南三十五丁目	35点	A 安定	6	33.3%
10	西五条南三十二丁目	35点	A 安定	56	32.1%
11	東八条南二丁目	35点	A 安定	56	37.5%
12	東八条南十九丁目	34点	A 安定	165	40.0%
13	愛国町	33点	A 安定	668	29.8%
14	西二条南三十六丁目	33点	A 安定	33	27.3%
15	西三条南三十五丁目	33点	A 安定	18	33.3%
16	西二一条北五丁目	33点	A 安定	695	36.1%
17	西二条南三十七丁目	31点	A 安定	27	37.0%
18	西二一条南三丁目	31点	A 安定	545	32.8%
19	南の森西二丁目	30点	A 安定	90	25.6%
20	大正本町	29点	A 安定	286	38.8%
21	南の森西八丁目	29点	A 安定	90	27.8%
22	西二〇条南三丁目	29点	A 安定	743	36.5%
23	西九条南四十丁目	28点	A 安定	39	33.3%
24	西一五条南	28点	A 安定	16	43.8%
25	西一六条南三十八丁目	27点	A 安定	54	27.8%
26	西一六条南	26点	A 安定	687	33.2%
27	西二二条南三丁目	26点	A 安定	380	33.2%
28	西二二条南四丁目	26点	A 安定	499	28.9%
29	自由が丘一丁目	26点	A 安定	681	30.4%
30	西一条南三十六丁目	26点	A 安定	7	28.6%

上位30地区を表示（全245地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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