夕張市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
北海道夕張市（3,790世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから47地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは41点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が55.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは本町四丁目（100点）です。
平均リスクスコア
41点
B やや注意
分析地区数
47地区
世帯数
3,790
人口増減（2040年）
-55.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 本町四丁目 | 100点 | E 危険 | 8 | 87.5% |
| 2 | 南部幌南町 | 100点 | E 危険 | 11 | 72.7% |
| 3 | 南部遠幌町 | 100点 | E 危険 | 22 | 72.7% |
| 4 | 鹿の谷一丁目 | 100点 | E 危険 | 43 | 69.8% |
| 5 | 本町三丁目 | 100点 | E 危険 | 15 | 66.7% |
| 6 | 南部若美町 | 100点 | E 危険 | 8 | 62.5% |
| 7 | 南部新光町 | 92点 | E 危険 | 13 | 61.5% |
| 8 | 南部住の江町 | 87点 | E 危険 | 15 | 53.3% |
| 9 | 南部東町 | 81点 | E 危険 | 24 | 62.5% |
| 10 | 本町五丁目 | 72点 | E 危険 | 9 | 44.4% |
| 11 | 南部大宮町 | 71点 | E 危険 | 12 | 58.3% |
| 12 | 清水沢一丁目 | 69点 | D 警戒 | 54 | 44.4% |
| 13 | 本町二丁目 | 65点 | D 警戒 | 10 | 50.0% |
| 14 | 清水沢二丁目 | 64点 | D 警戒 | 58 | 44.8% |
| 15 | 旭町 | 60点 | D 警戒 | 22 | 40.9% |
| 16 | 鹿の谷山手町 | 49点 | B やや注意 | 30 | 43.3% |
| 17 | 末広一丁目 | 44点 | B やや注意 | 61 | 44.3% |
| 18 | 清水沢三丁目 | 43点 | B やや注意 | 39 | 53.8% |
| 19 | 紅葉山 | 42点 | B やや注意 | 404 | 46.5% |
| 20 | 鹿の谷東丘町 | 36点 | A 安定 | 11 | 27.3% |
| 21 | 沼ノ沢 | 36点 | A 安定 | 339 | 41.0% |
| 22 | 南清水沢一丁目 | 33点 | A 安定 | 163 | 63.8% |
| 23 | 常盤 | 33点 | A 安定 | 82 | 41.5% |
| 24 | 若菜 | 31点 | A 安定 | 91 | 44.0% |
| 25 | 滝ノ上 | 29点 | A 安定 | 58 | 20.7% |
| 26 | 南部夕南町 | 24点 | A 安定 | 30 | 63.3% |
| 27 | 日吉 | 22点 | A 安定 | 20 | 30.0% |
| 28 | 南清水沢三丁目 | 20点 | A 安定 | 197 | 43.1% |
| 29 | 富野 | 19点 | A 安定 | 36 | 16.7% |
| 30 | 鹿の谷三丁目 | 16点 | A 安定 | 128 | 47.7% |
上位30地区を表示（全47地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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