夕張市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道夕張市（3,790世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから47地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは41点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が55.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは本町四丁目（100点）です。

平均リスクスコア

41点

B やや注意

分析地区数

47地区

世帯数

3,790

人口増減（2040年）

-55.1%

夕張市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	本町四丁目	100点	E 危険	8	87.5%
2	南部幌南町	100点	E 危険	11	72.7%
3	南部遠幌町	100点	E 危険	22	72.7%
4	鹿の谷一丁目	100点	E 危険	43	69.8%
5	本町三丁目	100点	E 危険	15	66.7%
6	南部若美町	100点	E 危険	8	62.5%
7	南部新光町	92点	E 危険	13	61.5%
8	南部住の江町	87点	E 危険	15	53.3%
9	南部東町	81点	E 危険	24	62.5%
10	本町五丁目	72点	E 危険	9	44.4%
11	南部大宮町	71点	E 危険	12	58.3%
12	清水沢一丁目	69点	D 警戒	54	44.4%
13	本町二丁目	65点	D 警戒	10	50.0%
14	清水沢二丁目	64点	D 警戒	58	44.8%
15	旭町	60点	D 警戒	22	40.9%
16	鹿の谷山手町	49点	B やや注意	30	43.3%
17	末広一丁目	44点	B やや注意	61	44.3%
18	清水沢三丁目	43点	B やや注意	39	53.8%
19	紅葉山	42点	B やや注意	404	46.5%
20	鹿の谷東丘町	36点	A 安定	11	27.3%
21	沼ノ沢	36点	A 安定	339	41.0%
22	南清水沢一丁目	33点	A 安定	163	63.8%
23	常盤	33点	A 安定	82	41.5%
24	若菜	31点	A 安定	91	44.0%
25	滝ノ上	29点	A 安定	58	20.7%
26	南部夕南町	24点	A 安定	30	63.3%
27	日吉	22点	A 安定	20	30.0%
28	南清水沢三丁目	20点	A 安定	197	43.1%
29	富野	19点	A 安定	36	16.7%
30	鹿の谷三丁目	16点	A 安定	128	47.7%

上位30地区を表示（全47地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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