岩見沢市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道岩見沢市（35,386世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから700地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは26点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が29.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは志文本町四条三丁目（100点）です。

平均リスクスコア

26点

A 安定

分析地区数

700地区

世帯数

35,386

人口増減（2040年）

-29.0%

岩見沢市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	志文本町四条三丁目	100点	E 危険	5	80.0%
2	四条東六丁目	98点	E 危険	4	75.0%
3	緑が丘	98点	E 危険	4	75.0%
4	栗沢町美流渡吉野町	95点	E 危険	11	72.7%
5	栗沢町美流渡若葉町	87点	E 危険	6	66.7%
6	一条東十四丁目	82点	E 危険	8	62.5%
7	元町二条西二丁目	78点	E 危険	5	60.0%
8	八条西十丁目	78点	E 危険	10	60.0%
9	奈良町	75点	E 危険	11	63.6%
10	北二条西十六丁目	75点	E 危険	11	63.6%
11	二条西十丁目	74点	E 危険	7	57.1%
12	志文本町二条二丁目	74点	E 危険	7	57.1%
13	栗沢町幸穂町	74点	E 危険	28	57.1%
14	幌向南一条五丁目	73点	E 危険	15	60.0%
15	北四条西十七丁目	73点	E 危険	36	55.6%
16	美園一条八丁目	73点	E 危険	9	55.6%
17	若駒二丁目	71点	E 危険	84	54.8%
18	幌向南一条二丁目	71点	E 危険	11	54.5%
19	駒園六丁目	70点	E 危険	37	56.8%
20	宝水町	70点	E 危険	15	53.3%
21	北三条西十六丁目	67点	D 警戒	31	51.6%
22	北三条西六丁目	67点	D 警戒	32	53.1%
23	北二条西十八丁目	67点	D 警戒	31	54.8%
24	下志文町	66点	D 警戒	43	53.5%
25	北五条西十九丁目	65点	D 警戒	30	50.0%
26	十一条西三丁目	65点	D 警戒	6	50.0%
27	十条西十八丁目	65点	D 警戒	4	50.0%
28	四条東十一丁目	65点	D 警戒	10	50.0%
29	志文本町四条二丁目	65点	D 警戒	18	50.0%
30	北五条西十六丁目	65点	D 警戒	37	51.4%

上位30地区を表示（全700地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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