網走市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道網走市（17,154世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから213地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは18点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が28.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは北五条西三丁目（95点）です。

平均リスクスコア

18点

A 安定

分析地区数

213地区

世帯数

17,154

人口増減（2040年）

-28.9%

網走市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	北五条西三丁目	95点	E 危険	7	85.7%
2	北三条西五丁目	87点	E 危険	6	66.7%
3	南七条東一丁目	81点	E 危険	8	62.5%
4	北十一条西一丁目	78点	E 危険	5	60.0%
5	南八条東四丁目	78点	E 危険	10	60.0%
6	南五条東一丁目	74点	E 危険	10	70.0%
7	南七条東二丁目	72点	E 危険	9	55.6%
8	字大曲	71点	E 危険	42	54.8%
9	南三条東一丁目	70点	E 危険	13	69.2%
10	北三条西六丁目	65点	D 警戒	8	50.0%
11	南九条東六丁目	58点	C 注意	27	59.3%
12	南十条東四丁目	58点	C 注意	11	54.5%
13	北二条東一丁目	58点	C 注意	9	44.4%
14	南六条東二丁目	58点	C 注意	9	44.4%
15	北七条西五丁目	53点	C 注意	28	46.4%
16	北十条西四丁目	52点	C 注意	11	63.6%
17	字平和	47点	B やや注意	27	44.4%
18	南十条西三丁目	45点	B やや注意	27	51.9%
19	字二見ケ岡	44点	B やや注意	55	40.0%
20	鱒浦四丁目	44点	B やや注意	145	35.2%
21	南八条東二丁目	44点	B やや注意	14	42.9%
22	向陽ケ丘一丁目	43点	B やや注意	51	43.1%
23	字明治	43点	B やや注意	18	33.3%
24	字昭和	43点	B やや注意	6	33.3%
25	北三条西七丁目	43点	B やや注意	8	37.5%
26	字北浜	41点	B やや注意	103	36.9%
27	北四条西三丁目	40点	B やや注意	17	35.3%
28	字鱒浦	40点	B やや注意	57	36.8%
29	字浦士別	40点	B やや注意	52	32.7%
30	つくしケ丘二丁目	39点	A 安定	207	38.6%

上位30地区を表示（全213地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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