美唄市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
北海道美唄市（9,298世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから259地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは43点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が41.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは東八条北六丁目（100点）です。
平均リスクスコア
43点
B やや注意
分析地区数
259地区
世帯数
9,298
人口増減（2040年）
-41.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東八条北六丁目 | 100点 | E 危険 | 4 | 75.0% |
| 2 | 東五条南三丁目 | 100点 | E 危険 | 17 | 76.5% |
| 3 | 東明五条二丁目 | 100点 | E 危険 | 9 | 77.8% |
| 4 | 西三条南二丁目 | 100点 | E 危険 | 25 | 76.0% |
| 5 | 東七条北五丁目 | 100点 | E 危険 | 19 | 68.4% |
| 6 | 東一条北一丁目 | 99点 | E 危険 | 9 | 66.7% |
| 7 | 東六条北七丁目 | 99点 | E 危険 | 6 | 66.7% |
| 8 | 癸巳町三区 | 97点 | E 危険 | 8 | 75.0% |
| 9 | 東七条南二丁目 | 96点 | E 危険 | 20 | 65.0% |
| 10 | 東一条南一丁目 | 92点 | E 危険 | 8 | 62.5% |
| 11 | 西五条南三丁目 | 92点 | E 危険 | 16 | 62.5% |
| 12 | 東三条北四丁目 | 91点 | E 危険 | 13 | 61.5% |
| 13 | 東明二条一丁目 | 91点 | E 危険 | 13 | 61.5% |
| 14 | 落合町住吉 | 91点 | E 危険 | 13 | 61.5% |
| 15 | 東三条北五丁目 | 90点 | E 危険 | 24 | 66.7% |
| 16 | 進徳町西 | 90点 | E 危険 | 12 | 66.7% |
| 17 | 東二条北四丁目 | 89点 | E 危険 | 5 | 60.0% |
| 18 | 東五条北五丁目 | 89点 | E 危険 | 5 | 60.0% |
| 19 | 東明五条一丁目 | 85点 | E 危険 | 26 | 57.7% |
| 20 | 光珠内町東山 | 84点 | E 危険 | 7 | 57.1% |
| 21 | 東明三条一丁目 | 83点 | E 危険 | 36 | 61.1% |
| 22 | 西四条北五丁目 | 83点 | E 危険 | 15 | 60.0% |
| 23 | 一心町二区 | 82点 | E 危険 | 18 | 55.6% |
| 24 | 東七条北六丁目 | 82点 | E 危険 | 9 | 55.6% |
| 25 | 東七条南一丁目 | 82点 | E 危険 | 25 | 60.0% |
| 26 | 大通東一条南五丁目 | 81点 | E 危険 | 8 | 62.5% |
| 27 | 東明四条三丁目 | 80点 | E 危険 | 32 | 71.9% |
| 28 | 日東町富の郷 | 79点 | E 危険 | 15 | 53.3% |
| 29 | 日東町栄町 | 78点 | E 危険 | 14 | 57.1% |
| 30 | 峰延町東 | 78点 | E 危険 | 19 | 52.6% |
上位30地区を表示（全259地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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