美唄市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道美唄市（9,298世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから259地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは43点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が41.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは東八条北六丁目（100点）です。

平均リスクスコア

43点

B やや注意

分析地区数

259地区

世帯数

9,298

人口増減（2040年）

-41.7%

美唄市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	東八条北六丁目	100点	E 危険	4	75.0%
2	東五条南三丁目	100点	E 危険	17	76.5%
3	東明五条二丁目	100点	E 危険	9	77.8%
4	西三条南二丁目	100点	E 危険	25	76.0%
5	東七条北五丁目	100点	E 危険	19	68.4%
6	東一条北一丁目	99点	E 危険	9	66.7%
7	東六条北七丁目	99点	E 危険	6	66.7%
8	癸巳町三区	97点	E 危険	8	75.0%
9	東七条南二丁目	96点	E 危険	20	65.0%
10	東一条南一丁目	92点	E 危険	8	62.5%
11	西五条南三丁目	92点	E 危険	16	62.5%
12	東三条北四丁目	91点	E 危険	13	61.5%
13	東明二条一丁目	91点	E 危険	13	61.5%
14	落合町住吉	91点	E 危険	13	61.5%
15	東三条北五丁目	90点	E 危険	24	66.7%
16	進徳町西	90点	E 危険	12	66.7%
17	東二条北四丁目	89点	E 危険	5	60.0%
18	東五条北五丁目	89点	E 危険	5	60.0%
19	東明五条一丁目	85点	E 危険	26	57.7%
20	光珠内町東山	84点	E 危険	7	57.1%
21	東明三条一丁目	83点	E 危険	36	61.1%
22	西四条北五丁目	83点	E 危険	15	60.0%
23	一心町二区	82点	E 危険	18	55.6%
24	東七条北六丁目	82点	E 危険	9	55.6%
25	東七条南一丁目	82点	E 危険	25	60.0%
26	大通東一条南五丁目	81点	E 危険	8	62.5%
27	東明四条三丁目	80点	E 危険	32	71.9%
28	日東町富の郷	79点	E 危険	15	53.3%
29	日東町栄町	78点	E 危険	14	57.1%
30	峰延町東	78点	E 危険	19	52.6%

上位30地区を表示（全259地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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