芦別市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道芦別市（5,875世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから53地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは41点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が48.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは緑泉町（93点）です。

平均リスクスコア

41点

B やや注意

分析地区数

53地区

世帯数

5,875

人口増減（2040年）

-48.4%

芦別市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	緑泉町	93点	E 危険	5	60.0%
2	川岸	82点	E 危険	15	53.3%
3	新城町	82点	E 危険	91	54.9%
4	福住町	82点	E 危険	17	52.9%
5	東頼城町	80点	E 危険	15	60.0%
6	北二条東一丁目	77点	E 危険	38	52.6%
7	旭町	77点	E 危険	73	52.1%
8	黄金町	75点	E 危険	32	50.0%
9	常磐町	74点	E 危険	124	49.2%
10	野花南町	73点	E 危険	146	49.3%
11	北五条東二丁目	69点	D 警戒	18	50.0%
12	北五条西三丁目	65点	D 警戒	93	45.2%
13	北三条西二丁目	61点	D 警戒	130	50.8%
14	北四条西三丁目	61点	D 警戒	88	43.2%
15	南三条東二丁目	61点	D 警戒	59	50.8%
16	南二条東一丁目	54点	C 注意	25	52.0%
17	北二条西一丁目	53点	C 注意	88	47.7%
18	南二条東三丁目	49点	B やや注意	49	38.8%
19	北二条西二丁目	47点	B やや注意	71	43.7%
20	上芦別町	46点	B やや注意	1,376	44.8%
21	北七条西五丁目	45点	B やや注意	9	33.3%
22	北一条西一丁目	43点	B やや注意	102	42.2%
23	北四条西二丁目	43点	B やや注意	51	33.3%
24	南一条東二丁目	42点	B やや注意	103	40.8%
25	北五条西二丁目	41点	B やや注意	125	47.2%
26	北一条東一丁目	40点	B やや注意	87	43.7%
27	北二条東二丁目	40点	B やや注意	70	34.3%
28	南三条東三丁目	40点	B やや注意	28	35.7%
29	北四条西一丁目	39点	A 安定	90	40.0%
30	北三条西一丁目	38点	A 安定	114	34.2%

上位30地区を表示（全53地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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