江別市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
北海道江別市（53,869世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから93地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは21点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が12.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは一条（96点）です。
平均リスクスコア
21点
A 安定
分析地区数
93地区
世帯数
53,869
人口増減（2040年）
-12.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 一条 | 96点 | E 危険 | 21 | 76.2% |
| 2 | 豊幌 | 50点 | C 注意 | 89 | 40.4% |
| 3 | 緑町東四丁目 | 46点 | B やや注意 | 11 | 36.4% |
| 4 | 西野幌 | 45点 | B やや注意 | 70 | 37.1% |
| 5 | 東野幌 | 43点 | B やや注意 | 157 | 34.4% |
| 6 | 篠津 | 42点 | B やや注意 | 93 | 34.4% |
| 7 | 大麻栄町 | 39点 | A 安定 | 522 | 38.5% |
| 8 | 豊幌美咲町 | 38点 | A 安定 | 486 | 31.9% |
| 9 | 元江別 | 38点 | A 安定 | 961 | 33.2% |
| 10 | 角山 | 37点 | A 安定 | 105 | 32.4% |
| 11 | 見晴台 | 36点 | A 安定 | 1,742 | 33.1% |
| 12 | 元野幌 | 35点 | A 安定 | 31 | 29.0% |
| 13 | 大麻 | 35点 | A 安定 | 17 | 29.4% |
| 14 | 八幡 | 34点 | A 安定 | 36 | 27.8% |
| 15 | 大麻新町 | 33点 | A 安定 | 523 | 32.1% |
| 16 | 大麻東町 | 33点 | A 安定 | 604 | 42.1% |
| 17 | 工栄町 | 31点 | A 安定 | 6 | 50.0% |
| 18 | 美原 | 31点 | A 安定 | 167 | 27.5% |
| 19 | 豊幌花園町 | 31点 | A 安定 | 302 | 26.5% |
| 20 | 大麻元町 | 30点 | A 安定 | 490 | 36.9% |
| 21 | 江別太 | 30点 | A 安定 | 61 | 24.6% |
| 22 | 対雁 | 30点 | A 安定 | 264 | 33.3% |
| 23 | 野幌屯田町 | 30点 | A 安定 | 755 | 36.2% |
| 24 | 野幌寿町 | 30点 | A 安定 | 579 | 32.6% |
| 25 | 牧場町 | 29点 | A 安定 | 639 | 36.5% |
| 26 | 大麻高町 | 29点 | A 安定 | 560 | 34.5% |
| 27 | 緑町西二丁目 | 29点 | A 安定 | 24 | 25.0% |
| 28 | 元江別本町 | 28点 | A 安定 | 486 | 31.3% |
| 29 | 東光町 | 28点 | A 安定 | 815 | 32.3% |
| 30 | 中央町 | 27点 | A 安定 | 614 | 32.6% |
上位30地区を表示（全93地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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